EJECUCION DE OBRAS DEFINIDAS EN PROYECTO BASICO DE 10 VIVIENDAS ADOSADAS EN LA CALLE SIETE NO 6 DE URBANIZACION MONTEACEVEDO DE NUEVO BAZTAN (MADRID) QUE TIENE COMO FINALIDAD LA CONSTRUCCION Y PUESTA EN SERVICIO DE UNA PROMOCION DE 10 VIVIENDAS EN ALQUILER ASEQUIBLE PARA JOVENES EN PARCELA PROPIEDAD DEL AYUNTAMIENTO DE NUEVO BAZTAN (SAG/CT/2120/2026)

El objeto del contrato es la ejecución de las obras de construcción y puesta en servicio de una promoción de 10 viviendas adosadas en la calle Siete nº 6 de la urbanización Monteacevedo de Nuevo Baztán (Madrid). Estas viviendas están destinadas al alquiler asequible para jóvenes. El proyecto incluye la urbanización interior de la parcela necesaria para dotarlas de servicios y se enmarca dentro de la Fase I de una actuación municipal mayor para la creación de un parque público de viviendas en alquiler. Incluye la ejecución de unidades de obra de tabiquería, carpintería, revestimientos, instalaciones, aislamientos, impermeabilizaciones, cubiertas, remates, señalización, equipamiento, urbanización interior, gestión de residuos, control de calidad y seguridad y salud.

Actuaciones y alcance: El contrato abarca la ejecución completa de 10 viviendas unifamiliares adosadas, destinadas a alquiler para jóvenes, ubicadas en la Calle Siete nº 6, Urbanización Monteacevedo, Nuevo Baztán (Madrid). El proyecto incluye diversas actuaciones de construcción y acabados, así como instalaciones y urbanización asociada. Las actuaciones detalladas comprenden:

• Acondicionamiento del terreno: Movimiento de tierras y red de saneamiento horizontal.
• Cimentaciones: Regularización y cimentaciones superficiales (zapatas y vigas de hormigón armado).
• Estructuras: Pilares metálicos, vigas metálicas y forjados mixtos con chapa colaborante.
• Fachadas y particiones: Sistema ETICS, fábrica, tabiquería autoportante, paneles sándwich y trasdosados con resiste...

La fecha estimada de inicio es julio de 2026. Aunque el replanteo previo del proyecto se realizó el 24-2-2026, el plazo de ejecución cuenta desde la firma del acta de comprobación del replanteo.

El plazo de ejecución total previsto es de 10 meses, contados a partir del día siguiente a la firma del acta de comprobación del replanteo. El contratista se obliga a ejecutar la obra material en un máximo de 8 meses, reservando los últimos 2 meses para remates, pruebas, limpieza y entrega de documentación técnica.

Las obras se ejecutarán en la calle Siete nº 6, Urbanización Monteacevedo, Nuevo Baztán (Madrid), específicamente en la parcela urbanística Z-3. (Provincia: Madrid)