CONCESION DEMANIAL O DE DOMINIO PUBLICO DE SUPERFICIE CON EJECUCION DE OBRA Y GESTION DE EXPLOTACION DE UNA ACTIVIDAD COMERCIAL ECONOMICA EN EL MUNICIPIO DE EL ALAMO. (PLE 01-3029/2026)

El objeto del contrato es la concesión demanial o de dominio público de una parcela municipal situada en la Calle de Los Mártires, 58, en El Álamo, Madrid. El objetivo es que la empresa adjudicataria construya y gestione uno o varios inmuebles con destino comercial, en virtud del uso permitido como servicio de equipamiento dotacional. Se prohíben actividades con impacto negativo en el entorno residencial.

El contrato implica la construcción y gestión de un espacio comercial en una parcela de 4.149 m² en El Álamo. A continuación, se listan las características y requisitos clave:

• Uso del suelo: Principalmente para equipamiento comercial, con posibilidad de usos compatibles como residencial (vivienda de promoción pública o residencial especial), dotación de aparcamiento, y comercio alimentario de hasta 1.000 m².
• Edificabilidad: Coeficiente de edificabilidad de 1,8, lo que permite una superficie total construible de 7.468,2 m².
• Altura: Máxima de 2 plantas y 7 metros de altura, con posibilidad de construir un sótano que no computa en la superficie construible.
• Aparcamientos: Se exigirá 1,5 plazas de aparcamiento por cada 100 m² de superficie edificable.
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Sin datos

El plazo de la concesión es de treinta (30) años desde la formalización del contrato. El plazo de ejecución de las obras y de puesta en marcha no podrá superar los dos (2) años desde la firma del acta de replanteo.

Parcela 37, Urbanización Parque Álamo I, 28607 El Álamo, Madrid. (Provincia: Madrid)