REDACCION DE PROYECTOS Y DIRECCION FACULTATIVA DE OBRAS DE COMPLEJO INMOBILIARIO EN LA PARCELA RZ-9 (PCTB2026008)

Contratación de servicios de redacción de proyecto básico, proyecto de ejecución, dirección de obra y coordinación de seguridad y salud para la ejecución de un complejo inmobiliario compuesto por dos edificios (Edificio PARKE y Edificio BNEST), incluyendo la urbanización interior de la parcela RZ-9 en la Isla de Zorrotzaurre, Bilbao. El objeto del contrato abarca la elaboración de proyectos utilizando metodología BIM, la dirección facultativa de las obras, la coordinación de seguridad y salud, y asistencias técnicas para la correcta ejecución del complejo inmobiliario y la urbanización interna.

• Redacción de Proyecto Básico y de Actividad: Plazo de 2 meses desde la formalización del contrato.
• Redacción de Proyecto de Ejecución: Plazo de 3 meses desde la aprobación del Proyecto Básico.
• Dirección de Obra, Coordinación de Seguridad y Salud y Asistencia Técnica: Duración estimada de 48 meses, coincidiendo con la ejecución de las obras.
• Asesoramiento Comercial: Servicios demandados en un plazo máximo de 48 meses desde la formalización del contrato.
• Metodología BIM: Obligatoria en todas las fases del proyecto y ejecución.
• Sostenibilidad y Eficiencia Energética: Criterios de diseño y construcción que permitan optar a certificaciones LEED®, BREEAM® o Passivhaus®.
• Accesibilidad Universal: Garantía de accesibilidad física, cognitiva y sensorial.
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Segundo trimestre de 2027 (fecha estimada para el inicio de las obras).

48 meses (cuarenta y ocho meses) desde la formalización del contrato. Este plazo se distribuye en las siguientes fases:

• Redacción de Proyecto Básico y de Actividad: 2 meses.
• Redacción de Proyecto de Ejecución: 3 meses.
• Dirección de Obra, Coordinación de Seguridad y Salud y Asistencia Técnica: Durante la ejecución de las obras (aproximadamente 24 meses previstos a partir del segundo trimestre de 2027), hasta la completa finalización y recepción de las mismas.
• Asesoramiento Comercial: Plazo máximo de 48 meses desde la formalización del contrato.

Parcela RZ-9, Isla de Zorrotzaurre, municipio de Bilbao, provincia de Bizkaia. (Provincia: Bizkaia)