EL OBJETO DEL CONTRATO ES LA ADJUDICACION Y CESION DE UN DERECHO DE SUPERFICIE SOBRE LAS PARCELAS (SOBRE LA RASANTE VUELO Y SUBSUELO) QUE SE DESCRIBE EN EL APARTADO 1 DEL ANEXO I DEL PLIEGO DE CLAUSULAS PARTICULARES Y EL PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS (PC-MER/2026/00001-PAT)

El objeto del contrato es la adjudicación y cesión del derecho de superficie sobre varias parcelas de titularidad de Mercamadrid, S.A., situadas en el Área de Ordenación Especial (A.O.E.) 00.05 "Ampliación de Mercamadrid". El derecho de superficie permite al adjudicatario realizar construcciones y edificaciones en la rasante, vuelo y subsuelo de las fincas, manteniendo la propiedad temporal de las mismas. El contrato se divide en seis lotes (LOTE 1 a LOTE 6), cada uno correspondiente a una parcela específica, y se admiten ofertas integradoras para combinaciones de lotes.

El contrato requiere que los adjudicatarios abonen un precio de contraprestación, que incluye derechos de entrada y un canon superficiario anual revisable. Los adjudicatarios deberán llevar a cabo la construcción de las edificaciones proyectadas en las parcelas, cumpliendo con la edificabilidad máxima establecida por el planeamiento urbanístico y la normativa aplicable. Se detallan las características urbanísticas, registrales y de titularidad de cada una de las seis parcelas.

• Autor/a del proyecto (persona redactora): Sin datos
• DNI/NIF del autor/a: Sin datos
• Empresa redactora del proyecto: Sin datos
• CIF de la empresa redactora: Sin datos

LOTE 1: PARCELA SS1

• Superficie: 8.300 m²
• Edificabilidad: 15.355 m² LOTE 2: PARCELA SS2
• Superficie: 8.300 m²
• Edif...

Sin datos

El plazo de duración inicial del derecho de superficie es de 25 años, con una posible prórroga de 10 años adicionales, totalizando un máximo de 35 años. El plazo para la formalización del contrato de adjudicación es de 10 días hábiles desde la notificación de la adjudicación. El plazo máximo conjunto para el inicio real y efectivo de obras y su completa finalización es de 24 meses desde el otorgamiento de la escritura de cesión del derecho de superficie.

Las parcelas objeto del contrato se encuentran en el A.O.E. 00.05 "Ampliación de Mercamadrid", en Madrid. Las parcelas específicas son: SS1, SS2, SS3, SS4, TL1 y TL3. (Provincia: Madrid)