CONTRATO DE SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL DE LAS PROMOCIONES DE VIVIENDAS EN REGIMEN DE ARRENDAMIENTO GESTIONADAS POR PAMMASA DE SUS OFICINAS Y DEL APARCAMIENTO DE "ROSALIA DE CASTRO". (PA001SE26)

El contrato tiene por objeto el mantenimiento integral de las promociones de viviendas en régimen de arrendamiento gestionadas por PAMMASA, de sus oficinas y del aparcamiento de "Rosalía de Castro". Esto incluye:

• Mantenimiento legal y técnico.
• Mantenimiento preventivo.
• Mantenimiento correctivo en zonas e instalaciones comunes.
• Servicio de atención de incidencias y reparaciones menores en el parque de viviendas en régimen de arrendamiento gestionadas por PAMMASA.

El contrato abarca:

• Mantenimiento legal y técnico: Adecuación de sistemas e instalaciones a la normativa legal aplicable (sin incluir pagos a la compañía suministradora de energía, o a las empresas colaboradoras, reconocidas por la Comunidad de Madrid, para la realización de las inspecciones obligatorias reglamentadas).
• Mantenimiento preventivo: Inspección y revisión periódica de edificios e instalaciones para minimizar incidencias.
• Mantenimiento correctivo: Reparación de averías y anomalías, así como modificaciones para mejorar los inmuebles.

Los servicios incluyen, entre otros:

• Climatización general.
• Instalaciones de fontanería y saneamiento.
• Grupos de presión y depósitos de agua.
• Calderas ACS.
• Instalación eléctrica de alta y baja tensión. *...

Está previsto que el servicio comience a prestarse el 14 de diciembre de 2022.

La duración del contrato será de DOS (2) AÑOS desde la fecha fijada en su formalización. Finalizado el periodo inicial de dos años, el contrato se podrá prorrogar por un nuevo periodo de UN (1) AÑO, si así se acordará por el órgano de contratación.

Los inmuebles objeto del contrato se encuentran situados en Majadahonda:

1. Promoción de 100 viviendas "Granja del Conde" (C/ A. Machado, 16, 18, 20 ,22 y C/ Miguel Hernández, 6)
2. Promoción 75 viviendas "Jóvenes" (C/ Santa Catalina, 14, Trav. de Santa Catalina, 1-3 y C/ Granadilla, 31, 33 y 35)
3. Promoción de 6 viviendas "Santa Lucía" (C/ Santa Lucía, nº 13)
4. Promoción de 16 viviendas "Zuloaga, nº 4" (C/ Zuloaga, nº 4)
5. Promoción de 68 viviendas "Viña y Mina" (C/ la Mina, 12-14 y C/ La Viña 1, 3 y-5)
6. Promoción de 13 viviendas "Antonio Machado, nº 4"
7. Cinco viviendas sitas en la Avenida del Valle de la Oliva
8. Tres viviendas en la calle Fragata
9. Aparcamiento de "C/ Rosalía de Castro"
10. Tres locales comerciales sitos en la calle Granadilla 31 y Granadilla 35
11. Tr...
    (Provincia: Madrid)