NUEVA FIGURA DE COMERCIALIZACION A INCORPORAR EN LA OFERTA PUBLICA 2.22 REGIMEN DE ARRENDAMIENTO PARCIAL Y OCUPACIONES DE CORTA DURACION PARA PARCELAS DE LA MANZANA CSC 1.1. EN EL RECINTO FISCAL DE LA BAHIA DE ALGECIRAS EN LOS BARRIOS. (OP 2.22 BIS)

El objeto del contrato es la invitación para la presentación de ofertas de arrendamiento de inmuebles titularidad del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz (CZFC). Los interesados pueden optar por el arrendamiento o la reserva de arrendamiento de inmuebles ubicados en el interior del Recinto Fiscal del CZFC. En el resto de inmuebles situados en el Recinto Exterior, las opciones de comercialización vendrán determinadas por las condiciones generales y particulares de contratación aplicables a cada inmueble o actuación.

Las características específicas del contrato incluyen:

• Presentación de ofertas: Las ofertas en régimen de OFERTA PÚBLICA INICIAL COMPETITIVA deben presentarse en mano o por correo, en dos sobres cerrados, con la información especificada en las bases.
• Documentación: Los sobres deben contener la documentación administrativa y la oferta económica, junto con la memoria descriptiva de la actividad a desarrollar y el resguardo de la garantía.
• Garantía: Se requiere el depósito de una garantía correspondiente a dos mensualidades de la renta ofertada.
• Valoración de ofertas: Las ofertas serán valoradas por una Mesa de Contratación que calificará la documentación y valorará los criterios establecidos, como la oferta económica, la memoria de la actividad, la creación d...

El inicio de la actividad deberá producirse en el plazo indicado en la memoria presentada en la Oferta Pública o en un plazo de dos meses desde la formalización del contrato, salvo autorización expresa del CZFC por causas justificadas. El plazo de inicio de la actividad empezará a contar desde la formalización del contrato, haciéndose coincidente con la puesta a disposición del inmueble.

La duración del arrendamiento dependerá del plazo ofertado por el licitador, teniendo en cuenta que para las parcelas edificables en la manzana CSC 1.1 del Recinto Fiscal Bahía de Algeciras, el arrendamiento no puede ir más allá del 30 de julio de 2038, fecha en la que vence la concesión administrativa actual. Existe la posibilidad de arrendamientos parciales de un mes, con posibilidad de prórrogas mensuales.

Los inmuebles se encuentran ubicados en:

• Recinto Fiscal del Consorcio de la Zona Franca de Cádiz.
• Parque Empresarial Bahía de Algeciras, Polígono Industrial "La Menacha". cp. 11205 ALGECIRAS. (Provincia: Cádiz)