CONCURS PUBLIC PR DE LA TRANSMISSIO ONEROSA I CONSTITUCIO D'UN DRET DE SUPERFICIE SOBRE UN PROINDIVIS D'UN BE IMMOBLE PATRIMONIAL PER DESTINAR-LO A LA PROMOCIO LA CONSTRUCCIO I LA TRANSMISSIO DELS HABITATGES AMB QUALIFICACIO DE PROTECCIO OFICIAL EN REGIM DE VENDA DEL DRET DE SUPERFICIE A LES PERSONES QUE DETERMINI L'AJUNTAMENT. (LIC 4/2026)
0,00 €
02/03/2026
06/04/2026 12:00 (Fecha superada)
Administrativo especial
Publicado
Órgano de contratación
AJUNTAMENT DEL MASNOU
Lugar tipado
ES511 - Barcelona
Periodo de ejecución
CPV
Resumen
Objeto:
El contrato tiene como objeto la constitución de un derecho real de superficie oneroso sobre una finca propiedad del Ajuntament del Masnou (Ayuntamiento del Masnou) para la promoción, construcción y transmisión de viviendas de protección oficial en régimen general de compra del derecho de superficie. La duración máxima del derecho de superficie es de 75 años, tras los cuales el inmueble construido pasará a ser propiedad del Ajuntament.
Características:
El contrato comprende las siguientes prestaciones principales:
- Transmisión del derecho de superficie sobre un proindiviso de un bien patrimonial a favor del superficiario por 75 años.
- Promoción, por parte del superficiario, de la edificación de viviendas sobre el proindiviso del bien patrimonial.
- Redacción del proyecto básico, del proyecto ejecutivo, la dirección de obras, la seguridad y salud de la obra, así como la petición de todos los permisos o licencias que sean preceptivos.
- Cesión, mediante la transmisión del derecho de superficie, de los habitatges construidos a las personas que reúnan los requisitos que determine el Ajuntament del Masnou, reteniendo el Ajuntament la propiedad del suelo.
- Reversión de la edificación construida al titular del proindiviso, cuando ...
Criterios de evaluación:
Solvencia económica:
Solvencia técnica:
Medios materiales:
Medios personales:
Fecha de inicio:
Sin datos
Duración:
El plazo de vigencia del derecho de superficie es de 75 años a contar desde la inscripción en el Registro de la Propiedad de la transmisión del derecho de superficie a favor del superficiario, adjudicatario del contrato.
Lugar de ejecución:
La finca resultante número 2, destinada a zona de volumetría ordenada destinada a habitatge protegit (Clau 11cb-hp), identificada en el Proyecto de Reparcel·lació del PA 01 de la Modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbana del Masnou als sectors PE 4 CAN BARNADES i PE 6 JOAN ROIG i ENTORN DEL PASSEIG DE BELLESGUARD.
Contradicciones y puntos débiles de los requisitos:
Consideraciones importantes:
