ENAJENACION POR LOTES DE PARCELAS EDIFICABLES DE PROPIEDAD MUNICIPAL "PARCELAS 2A Y 2B DEL ARI F-16 "PIZARRO"" - "PARCELA 5A DEL SECTOR 14 "EL CARRASCAL"" - "PARCELA 1.1 DE LA U.E. 4.G.3 "LA MILAGROSA 2" PARA LA CONSTRUCCION DE VIVIENDAS SOMETIDAS A ALGUN REGIMEN DE PROTECCION PUBLICA. (GES-01/26)
5.170.637,65 €
07/05/2026
17/03/2026 22:59 (Fecha superada)
Patrimonial
En evaluación
Órgano de contratación
JUNTA DE GOBIERNO LOCAL DEL AYUNTAMIENTO DE JEREZ
Lugar
Consistorio S/N Jerez de la Frontera
Lugar tipado
ES612 - Cádiz
Periodo de ejecución
Resumen
Objeto:
Licitación pública para la enajenación, dividida en tres lotes, de parcelas edificables de propiedad municipal destinadas a la construcción de viviendas sometidas a algún régimen de protección pública:
- Lote 1: Parcela 2A–2B, ARI F.16 "PIZARRO" (Fincas Registrales 48.946 y 48.948).
- Lote 2: Parcela 5.A, SECTOR 14 "EL CARRASCAL".
- Lote 3: Parcela 1.1, U.E 4.G.3 "LA MILAGROSA II".
El objetivo es poner a disposición suelo para la construcción de viviendas protegidas a precios asequibles, facilitando el acceso a la vivienda a las clases más desfavorecidas. Se incentiva la construcción de viviendas en régimen especial. La edificación de estas fincas debe ser desarrollada por el interés privado.
Características:
Las parcelas están clasificadas como suelo urbano y aptas para la edificación según el PGOU-2009 vigente.
Lote 1: Parcela 2A-2B ARI F-16 PIZARRO
- Superficie: 1.662,00 m²
- Edificabilidad total: 5.961,67 m² (4.858,00 m² residencial y 1.103,67 m² comercial en planta baja)
- Número de viviendas: 53 viviendas protegidas
- Tipo mínimo de licitación: 1.441.997,79 €
- Régimen VP: 25,65% VP - RE y 74,35% VP - RE, RG o PL (OPCIONAL)
Lote 2: Parcela 5A SECTOR 14 EL CARRASCAL
- Superficie: 4.375,46 m²
- Edificabilidad total: 11.332,13 m² (8.764,90 m² residencial y 2.567,23 m² comercial)
- Número de viviendas: 92 viviendas protegidas
- Tipo mínimo de licitación: 2.768.066,28 €
- Régimen VP: 38,05% VP - RE y 61,95% VP - RE, RG o P...
Criterios de evaluación:
Solvencia económica:
Solvencia técnica:
Medios materiales:
Medios personales:
Fecha de inicio:
Sin datos
Duración:
El plazo para solicitar licencia de los edificios de viviendas protegidas se extiende hasta el 30 de mayo de 2027.
Lugar de ejecución:
Las parcelas están ubicadas en Jerez de la Frontera, específicamente en:
- ARI F.16 "PIZARRO" (Fincas 48.946 y 48.948).
- SECTOR 14 "EL CARRASCAL".
- U.E 4.G.3 "LA MILAGROSA II". (Provincia: Cádiz)
Contradicciones y puntos débiles de los requisitos:
Consideraciones importantes:
