SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y REPARACIONES DEL PARQUE INMOBILIARIO DE LA EMPRESA MUNICIPAL DE VIVIENDA SUELO Y EQUIPAMIENTO DE SEVILLA S.A. (EMVISESA). (EMVI/2026/0017/01)
839.091,94 € (4.279.368,90 €)
21/05/2026
21/04/2026 21:59 (Fecha superada)
Servicios
En evaluación
Órgano de contratación
COMISION EJECUTIVA DEL CONSEJO DE ADMINISTRACION DE LA EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA SUELO Y EQUIPAMIENTO DE SEVILLA S.A. (EMVISESA)
Lugar
Avda. de la Ingenieria 9 - Edif. 9 Parque Empresarial Arte Sacro de Sevilla (PEASS) Sevilla
Lugar tipado
ES618 - Sevilla
Periodo de ejecución
CPV
Resumen
Objeto:
El contrato tiene por objeto el servicio de mantenimiento y reparaciones del parque inmobiliario de la Empresa Municipal de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Sevilla, S.A. (EMVISESA). Esto incluye la gestión y administración del patrimonio inmobiliario, tanto de viviendas en alquiler como de otros inmuebles, garantizando las condiciones de habitabilidad y uso, prolongando la vida útil de los mismos y manteniendo las zonas comunes de los edificios.
El contrato se divide en 5 lotes, cada uno correspondiente a una zona geográfica específica de Sevilla:
- Lote A: Sevilla Zona Central A.
- Lote B: Sevilla Zona Central B.
- Lote C: Sevilla Zona Este A.
- Lote D: Sevilla Zona Este B.
- Lote E: Sevilla Zona Sur.
Características:
El servicio incluye reparaciones ordinarias y urgentes en zonas privativas y comunes de los inmuebles. Se requiere la excelencia en la conservación del parque inmobiliario, maximizando la vida útil de los activos, optimizando la eficiencia energética, garantizando la seguridad y el cumplimiento normativo, y ofreciendo una alta calidad de servicio.
Las actuaciones a desarrollar se dividen en:
- Reparaciones Ordinarias (RO): Trabajos que no impiden la utilización del inmueble pero sí su normal funcionamiento, o que pueden motivar daños posteriores si se demoran. Incluyen:
- Actuaciones de albañilería, pintura, revestimientos, impermeabilización, cerrajería, cristalería, y trabajos verticales.
- Actuaciones en instalaciones de fontanería, electricidad, gas, saneamiento, ve...
Criterios de evaluación:
Solvencia económica:
Solvencia técnica:
Medios materiales:
Medios personales:
Fecha de inicio:
La ejecución comenzará con la firma de un acta de inicio del servicio.
Duración:
El plazo de ejecución es de 12 meses, prorrogable por periodos anuales hasta un máximo de cuatro (4) años de prórroga adicionales.
Lugar de ejecución:
El servicio se desarrollará en los inmuebles recogidos en el Anexo 1 del PPT, todos ellos en el término municipal de la ciudad de Sevilla, divididos en los diferentes lotes. (Provincia: Sevilla)
Contradicciones y puntos débiles de los requisitos:
Consideraciones importantes:
