DERECHO DE SUPERFICIE SOBRE LA PARCELA DE TITULARIDAD MUNICIPAL MZ-2.1 RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR DEL AMBITO AH-35 "EL ENCINAR" PARA LA CONSTRUCCION Y EXPLOTACION DE VIVIENDAS DE PROTECCION PUBLICA DE PRECIO LIMITADO (VPPL) EN REGIMEN DE ALQUILER EN BOADILLA DEL MONTE (DS/01/25)

El objeto del contrato es la constitución y adjudicación de un derecho de superficie sobre una parcela de titularidad municipal en Boadilla del Monte (parcela MZ-2.1, Ámbito AH-35, "El Encinar"). El objetivo es la construcción y explotación de 460 viviendas de protección pública de precio limitado (VPPL) en régimen de alquiler.

El contrato consiste en la construcción y posterior explotación en régimen de alquiler de 460 viviendas VPPL, con posibilidad de colmatar la edificabilidad restante (aproximadamente 1.511 m2) mediante locales comerciales. Se exige tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios en una proporción de 20%, 50% y 30%, respectivamente, con posibilidad de variación de un tercio de los mismos, con trastero y plaza de aparcamiento. Durante la vigencia del derecho de superficie las viviendas estarán destinadas expresamente al arrendamiento en régimen de protección aplicable (VPPL).

El canon mixto tipo de licitación es:

• Canon inicial: 2.229.706,99 € (+ 21% de IVA).
• Canon anual: 377.623,36 € (+ 21% de IVA), pagadero a partir del cuarto año de la constitución del derecho. El valor de tasación total de la ...

Sin datos

El plazo máximo de ejecución de las obras será de TREINTA Y SEIS MESES, contados a partir de la conformidad del Proyecto de Ejecución por el Ayuntamiento.

La duración máxima del derecho de superficie es de SETENTA Y CINCO AÑOS.

Parcela MZ-2.1, residencial multifamiliar, del Ámbito AH-35, "El Encinar", en Boadilla del Monte. (Provincia: Madrid)