CONSTITUEIX L'OBJECTE D'AQUESTA CONCURRENCIA PUBLICA MITJANCANT CONCURS PUBLIC LA CONSTITUCIO D'UNA CONCESSIO D'US PRIVATIU AMB CARACTER ONEROS A FAVOR DE L'ENTITAT/ENTITATS QUE RESULTIN ADJUDICATARIES DEL CONCURS RESPECTE DE DOS SOLARS PROPIETAT DE L'AJUNTAMENT DE BARCELONA AMB LA FINALITAT DE DESTINAR-LOS A LA PROMOCIO CONSTRUCCIO I GESTIO D'EDIFICIS D'HABITATGE AMB PROTECCIO OFICIAL EN REGIM GENERAL DE LLOGUER. EN CONCRET AQUEST CONCURS PUBLIC COMPREN LES PRESTACIONS PRINCIPALS SEGUENTS: LA CONSTITUCIO DE CONCESSIONS D'US PRIVATIU A FAVOR DE LES ADJUDICATARIES D'AQUEST CONCURS PER UN PERIODE INICIAL DE 50 ANYS PRORROGABLE DE MANERA EXPRESSA PER UN PERIODE ADDICIONAL DE 25 ANYS MES SENSE QUE LA DURADA TOTAL DE LA CONCESSIO PUGUI EXCEDIR DELS 75 ANYS; LA PROMOCIO PER PART DE LES ADJUDICATARIES D'EDIFICIS D'HABITATGES SOBRE ELS SOLARS; LA CONSERVACIO INCLOSES LES INVERSIONS DE MANTENIMENT DENOMINADES CAPEX GESTIO I EXPLOTACIO PER PART DE LES ADJUDICATARIES DELS EDIFICIS D'HABITATGES A CONSTRUIR; LA CESSIO EN ARRENDAMENT DELS HABITATGES CONSTRUITS PER LES ADJUDICATARIES EN QUALITAT DE TITULARS DE LES CONCESSIONS RESULTANTS D'AQUESTA LICITACIO PER A US DE D'HABITATGE COM DOMICILI HABITUAL I PERMANENT DE LES ARRENDATARIES; LA REVERSIO DELS EDIFICIS CONSTRUITS AL TITULAR DEL SOL QUAN FINALITZI LA VIGENCIA DE LES CONCESSIONS QUE S'EXTINGIRAN DE MANERA AUTOMATICA TRANSCORREGUT EL SEU TERMINI. (DP-2026-30236)

Concurso público para la adjudicación del derecho de superficie sobre dos solares de titularidad municipal en Barcelona, para la promoción, construcción y gestión de edificaciones de viviendas de protección oficial en régimen general de alquiler. El objeto comprende la constitución de concesiones de uso privativo por un período inicial de 50 años, prorrogable por otros 25 años (duración total máxima de 75 años), la promoción de los edificios de viviendas, su conservación, mantenimiento e inversión (CAPEX), la gestión y explotación de los edificios, la cesión en arrendamiento de las viviendas y la reversión de los edificios al titular del suelo al finalizar las concesiones.

El concurso se dirige a entidades privadas con ánimo de lucro, que ostenten la condición de promotores sociales de vivienda y cumplan los requisitos de solvencia económica, financiera, técnica y profesional. Se permite la presentación de propuestas en Unión Temporal de Empresas (UTE).

Requisitos de Solvencia Económica:

• Volumen anual de negocios en el ámbito inmobiliario referido al contrato: Si se constituye por rentas de alquiler, debe ser el mínimo de solvencia en rentas de alquiler previsto en el Anexo II para cada lote. Si no se constituye por rentas de alquiler, la previsión del Pliego es de 1,5 veces el valor de la concesión de cada lote.
• No se exige volumen de negocio inmobiliario destinado a viviendas de protección oficial.
• El criterio de acreditación se basa en el volum...

Sin datos

Duración inicial de 50 años, prorrogable por un período adicional de 25 años más, sin que la duración total de la concesión pueda exceder de los 75 años, contados desde el otorgamiento del contrato de concesión.

Los solares propiedad del Ayuntamiento de Barcelona relacionados en el Anexo II del Pliego, ubicados en:

1. Avinguda Diagonal, 59 - 63, Barcelona.
2. Carrer Veneçuela, 30 - 50, Barcelona. (Provincia: Barcelona)