CONSTITUCION Y CESION DE DERECHO DE SUPERFICIE PARA LA REDACCION DE PROYECTO LA CONSTRUCCION GESTION Y EXPLOTACION DE UN CENTRO RESIDENCIAL DE PERSONAS MAYORES Y CENTRO DE DIA EN FUENGIROLA (MALAGA). (CONTR-2026000051)
Datos generales
772.892,12 €
17/06/2026
Servicios
Publicado
Órgano de contratación
JUNTA DE GOBIERNO DEL AYUNTAMIENTO DE FUENGIROLA
Lugar
ESPANA - MALAGA
Lugar tipado
ES617 - Málaga
CPV
Documentación adicional
Documentación adicional |
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Resumen
Objeto:
Adjudicación del derecho de superficie sobre una parcela municipal para el diseño, construcción, gestión y explotación de un nuevo centro residencial de personas mayores y centro de día en Fuengirola (Málaga). El centro residencial contará con 120 plazas (mínimo 10% individuales y 40% concertadas con la Junta de Andalucía), y el centro de día con 40 plazas (mínimo 50% concertadas con la Junta de Andalucía). El adjudicatario asumirá la redacción de proyectos, obtención de permisos, ejecución de obras, puesta en funcionamiento y gestión del equipamiento.
Características:
El contrato abarca la cesión del derecho de superficie sobre la parcela ES-49 (Sector UR-6 "El Higuerón", T.M. de Fuengirola) para la construcción y gestión de una residencia de 120 plazas y un centro de día de 40 plazas.
Características del Centro Residencial:
- 120 plazas totales.
- Al menos el 10% (12 plazas) en habitaciones individuales.
- Al menos el 40% (48 plazas) concertadas con la Junta de Andalucía.
- 3 plazas gratuitas a disposición de los Servicios Sociales del Ayuntamiento de Fuengirola.
Características del Centro de Día:
- 40 plazas totales.
- Al menos la mitad (20 plazas) concertadas con la Junta de Andalucía.
Servicios Auxiliares:
- Posibilidad de ofrecer servicios complementarios como podología o peluquería, no financiados por el Ayuntamiento. ...
Criterios de evaluación:
Solvencia económica:
Solvencia técnica:
Medios materiales:
Medios personales:
Fecha de inicio:
La ejecución del contrato se iniciará en la fecha indicada en el anexo I del pliego de condiciones, previa su formalización.
Duración:
El plazo de duración del contrato será de 75 años, computado desde la fecha de inscripción de la constitución del derecho real en el Registro de la Propiedad tras el otorgamiento de la escritura pública. El plazo máximo estimado para la redacción del proyecto de ejecución es de 3 meses y para la ejecución de las obras de 24 meses.
Lugar de ejecución:
Parcela ES-49, ubicada en Sector UR-6 "El Higuerón", T.M. de Fuengirola, situada entre calle Begoña y zona verde (ZV-104), en la zona Este del municipio. (Provincia: Málaga)
Contradicciones y puntos débiles de los requisitos:
Consideraciones importantes:
