SERVICIOS DE CONSULTORIA Y REDACCION DEL PROYECTO EDIFICATORIO Y LA DIRECCION E INSPECCION DE LAS OBRAS DE LAS PROMOCIONES: *LOTE 1: B-138 30+54 VPOA EN LAS PARCELAS SR-3 Y SR-4 DEL AMBITO GANTZA ZELAIETA DE ABADINO. *LOTE 2: B-140: 140VPOA EN LAS PARCELAS NJ-3 Y NJ-4 DE LA UE 1 DEL SECTOR AZBARREN DE BASAURI. *LOTE 3: G-085: 45 VPOA PARCELA PUR-3.7 ALTZATE ERRENTERIA *LOTE 4: G-089 104 VPTA PARCELA P-1 PAPELERA-AMAROTZ TOLOSA (CON-260307)

Contratación de servicios de consultoría para la redacción de Proyectos Básicos y de Ejecución, así como la Dirección e Inspección y certificación final de las obras de cuatro promociones de viviendas de protección oficial (VPO) y viviendas de protección pública tasada (VPT). El contrato se distribuye en cuatro lotes geográficos, cada uno correspondiente a una promoción específica:

• Lote 1: Promoción B-138 (84 VPO) en Abadiño.
• Lote 2: Promoción B-140 (140 VPO) en Basauri.
• Lote 3: Promoción G-085 (45 VPO) en Errenteria.
• Lote 4: Promoción G-089 (104 VPT) en Tolosa. Las actuaciones incluyen también la urbanización vinculada y el seguimiento durante el período de garantía de las obras.

El contrato abarca la redacción de Proyectos Básicos y de Ejecución completos, la Dirección de Obras, la Dirección de Ejecución de Obras, la Certificación Final, el desarrollo de estructuras e instalaciones, y trabajos de seguimiento en fase de garantía. Se requerirá la elaboración de entregables documentales en BIM, promoviendo la edificación ambientalmente sostenible, arquitectura bioclimática, ecodiseño y economía circular.

Fases del Contrato:

1. Redacción de Proyecto: Incluye Pre-Proyecto Básico/Anteproyecto, Proyecto Básico (documentación para Calificación Provisional y Licencia de Obra), y Proyecto de Ejecución (completo, incluyendo proyectos específicos de instalaciones, seguridad y salud, gestión ambiental, certificación energética, análisis de ciclo de vida, etc.).
2. *...

Junio de 2026

El plazo total previsto es de 52 meses, con una posible ampliación de 24 meses para la fase de garantía y atención postventa. El desglose es el siguiente:

• 1ª Fase (Proyecto): 14 meses en total.
  • Proyecto Básico: 6 semanas (inicial) + 2 semanas (definitiva).
  • Proyecto de Ejecución: 8 semanas (inicial) + 4 semanas (definitiva).
  • Correcciones: Máximo 1 mes por corrección.
• 2ª Fase (Ejecución de Obra): Estimación total de 32 meses.
  • Fase previa al inicio de obras: 8 meses.
  • Ejecución de obra: 24 meses.
• 3ª Fase (Garantía y Atención Postventa): Mínimo 12 meses, ampliables según oferta.

• Lote 1: Abadiño (Bizkaia), parcelas SR-3 y SR-4 del ámbito Gantza Zelaieta.
• Lote 2: Basauri (Bizkaia), parcelas NJ-3 y NJ-4 de la UE 1 del sector Azbarren.
• Lote 3: Errenteria (Gipuzkoa), parcela PUR-3.7, ámbito de Altzate.
• Lote 4: Tolosa (Gipuzkoa), parcela P-1, UE 20.1, Papelera Amaroz. (Provincia: Sin datos)