CONTRATO MIXTO DE REDACCION DE PROYECTO DIRECCION DE OBRA Y EJECUCION DE LAS OBRAS DE LA PROMOCION (A-047) 29 VPO EN REGIMEN DE ALQUILER EN LA PARCELA AR-3 DEL AMBITO GOIKO-PLAZA DEL MUNICIPIO DE LLODIO ALAVA (CON-260292)

Contrato mixto que abarca la redacción del proyecto (Proyecto Básico y Proyecto de Ejecución), la dirección de obra y la ejecución de las obras de promoción de 29 viviendas de protección oficial (VPO) en régimen de alquiler. El objetivo principal es incrementar el parque de vivienda pública en alquiler social, promoviendo viviendas de calidad que cumplan con altos estándares de sostenibilidad ambiental y eficiencia energética. La preparación y adjudicación del contrato se rigen por la Ley de Contratos del Sector Público (LCSP).

El contrato abarca las fases de redacción del proyecto (Proyecto Básico, Proyecto de Ejecución, Programa de Control de Calidad, proyectos de actividad e instalaciones) y la ejecución de las obras para la promoción de 29 VPO en régimen de alquiler. Se priorizan la minimización de impactos ambientales, la edificación sostenible, la arquitectura bioclimática, el ecodiseño y la economía circular, así como el desarrollo en BIM y modelos de trabajo colaborativo. La obra se ejecutará asegurando una gestión ambiental excelente e incorporando materiales sostenibles.

Objetivos de plazos:

• Fase 1 (Redacción de proyecto): Máximo 6 meses (24 semanas) desde la firma del contrato hasta la validación del proyecto ejecutivo y oferta económica.
• Fase 2 (Ejecución de obra): Máximo 20 meses...

Abril de 2027 (fecha prevista para el acta de replanteo, inicio de la Fase 2 de ejecución de obra).

El plazo total es de 26 meses, desglosado en: Fase 1 (Redacción de proyecto): máximo 6 meses (24 semanas). Fase 2 (Ejecución de obra): máximo 20 meses (80 semanas). Fase 3 (Garantía y atención postventa): mínimo 12 meses.

Parcela AR-3 del ámbito Goiko-Plaza, municipio de Laudio, Araba. (Provincia: Araba)