EL OBJETO DEL CONTRATO ES LA REALIZACION DE LOS TRABAJOS DE MANTENIMIENTO CONSERVACION Y REPARACION DE LAS VIVIENDAS E INMUEBLES PROPIEDAD DE LA EMPRESA MUNICIPAL DE SUELO Y VIVIENDA (EMSV) DE SAN SEBASTIAN DE LOS REYES. (AMS-26/04)
Datos generales
150.000,00 €
30/7/2026
Servicios
Publicado
Órgano de contratación
CONSEJERO DELEGADO DE LA EMPRESA MUNICIPAL DE SUELO Y VIVIENDA DE SAN SEBASTIAN DE LOS REYES S.A.U.
Lugar
ESPANA - MADRID
Lugar tipado
ES300 - Madrid
CPV
Documentación adicional
Documentación adicional |
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Resumen
Objeto:
Acuerdo Marco para la prestación de servicios de mantenimiento, conservación y reparación de viviendas, locales y garajes propiedad de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de San Sebastián de los Reyes (EMSV). El objetivo es racionalizar la provisión de servicios y materiales para atender las necesidades de mantenimiento, reparaciones y pequeñas adecuaciones de forma ágil y eficiente, permitiendo la activación inmediata de contratos basados en órdenes de trabajo para cada incidencia. Incluye una amplia gama de servicios de construcción y demolición, suministro e instalación de materiales de edificación como hormigón, estructuras, revestimientos, pavimentos, carpintería, cerrajería, electricidad, fontanería, climatización, protección contra incendios, mobiliario, equipamiento de cocina,...
Características:
El contrato se basa en precios unitarios, utilizando como referencia la Base de Precios de la Construcción de la Comunidad de Madrid (BCCM) en su edición 2024, con la aplicación de una baja lineal ofertada por el adjudicatario. El Presupuesto Base de Licitación (PBL) máximo estimado anual es de 37.500€ (IVA excluido), y el Valor Estimado del Contrato (VEC) para la duración inicial, prórrogas y modificaciones, asciende a 150.000€ (IVA excluido). Se prevé un presupuesto máximo de 150.000€ (IVA incluido) para 4 años. Los trabajos se clasificarán en:
- Mantenimiento correctivo (Reparaciones Ordinarias): Intervenciones derivadas del uso, desgaste o avería.
- Intervenciones de Urgencia: Averías que supongan un riesgo para las personas, la integridad del edificio o impidan la habitabi...
Criterios de evaluación:
Solvencia económica:
Solvencia técnica:
Medios materiales:
Medios personales:
Fecha de inicio:
Sin datos
Duración:
La duración del acuerdo marco es de 4 AÑOS desde la fecha de formalización.
Lugar de ejecución:
Las viviendas, locales, garajes, trasteros y zonas comunes de los inmuebles propiedad o bajo gestión de la EMSV SSREYES, situados en el término municipal de San Sebastián de los Reyes, Comunidad de Madrid, España. Se hace referencia a la 'Base de precios de la Construcción de la Comunidad de Madrid' y al 'Área 1' para la valoración de los elementos, lo que sugiere que la ejecución principal se localizará en esta comunidad autónoma, incluyendo áreas urbanas y carreteras según las distintas partidas del documento. (Provincia: Madrid)
Contradicciones y puntos débiles de los requisitos:
Consideraciones importantes:
