ESTUDIO DE LA VIABILIDAD ECONOMICA-FINANCIERA DE LAS CONCESIONES DEMANIALES DE 30 PARCELAS DE LA COMUNIDAD DE MADRID PARA EL PLAN DE CONSTRUCCION DE CENTROS RESIDENCIALES Y DE ATENCION DIURNA PARA MAYORES O EN SITUACION DE DEPENDENCIA Y ALOJAMIENTOS ALTERNATIVOS. (A/SER-013825/2026)

Estudio de la viabilidad económica-financiera de las concesiones demaniales de 30 parcelas de la Comunidad de Madrid, destinadas a la construcción y posterior explotación de centros residenciales y de atención diurna para personas mayores o en situación de dependencia, así como alojamientos alternativos. El estudio incluirá la valoración de los terrenos y las posibles compensaciones por su uso.

El contrato abarca la investigación, análisis, desarrollo, preparación y redacción de un estudio de viabilidad económico-financiera para cada una de las 30 parcelas designadas. El estudio debe incluir:

1. Introducción: Antecedentes y contenido del documento.
2. Necesidad del plan: Proyecciones de población mayor, oferta actual y necesidad de plazas residenciales y de día.
3. Análisis del centro: Descripción de la zona, proyecciones de población, oferta actual y futura, y precios de referencia.
4. Hipótesis del plan: Calendario de concesión, estudio físico de la parcela, superficies, número de residentes, estimación de inversión inicial y de reposición, ingresos, gastos operativos de residencia y centro de día, rentabilidad (TIR), cálculo de la tasa por aprovechamiento ...

1 de junio de 2026

4 meses y medio, desde el 1 de junio de 2026 hasta el 15 de octubre de 2026 (o fecha ajustada según inicio real).

Comunidad de Madrid (ES300). (Provincia: Madrid)