ENAJENACION DE DOS (2) PARCELAS DE PROPIEDAD MUNICIPAL DE LA ATU-RI-3 SEMILLAS PACIFICO PARA LA CONSTRUCCION DE 64 VIVIENDAS EN BLOQUE DE VPO MEDIANTE CONCURSO PUBLICO POR PROCEDIMIENTO ABIERTO. (7204/2025)
Datos generales
598.372,31 €
03/02/2026
Patrimonial
Desierto
Órgano de contratación
ALCALDIA DEL AYUNTAMIENTO DE ARAHAL
Lugar
ESPANA - SEVILLA - ARAHAL
Lugar tipado
ES618 - Sevilla
CPV
Documentación adicional
Documentación adicional |
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Resumen
Objeto:
El contrato consiste en la enajenación, mediante concurso público y procedimiento abierto, de dos parcelas de propiedad municipal (fincas registrales 36940 y 37923) situadas en la ATU-RI-3 Semillas Pacífico de Arahal (Sevilla). El objetivo es la construcción de 64 viviendas de protección oficial (VPO) en bloque, finalizando las obras de urbanización en la zona. Este segundo reformado surge tras la rescisión del contrato anterior y la necesidad de adaptar el proyecto al incremento de viviendas de VPO, pasando de 69 a 83, lo que implica un cambio en el modelo edificativo (mezcla de viviendas unifamiliares adosadas y bloques de viviendas). El acceso principal a la urbanización se sitúa en la Vereda de Sevilla.
Características:
Las parcelas se encuentran en la ATU-RI-3 "Semillas Pacífico" del PGOU de Arahal. Tras la aprobación del Estudio de Detalle, se establece una nueva ordenación de volúmenes para las parcelas residenciales VPO, incrementando el número de viviendas.
Actuaciones y alcance:
- Tipología: Residencial plurifamiliar en altura.
- Destino: Vivienda protegida.
- Número máximo de viviendas: 64 (32 por finca).
- Edificabilidad total: 6.975,00 m² (3.487,50 m² por finca).
- Distribución: 4 bloques, 2 en cada finca, de 2 plantas sobre rasante más castillete de acceso a la cubierta.
- Ocupación en planta por bloque: 400 m².
- Espacio libre privado por finca: 1.450 m².
- Planta bajo rasante: Destinada a aparcamientos y trasteros.
- Se incluyen trabajos d...
Criterios de evaluación:
Solvencia económica:
Solvencia técnica:
Medios materiales:
Medios personales:
Fecha de inicio:
Sin datos
Duración:
El adjudicatario deberá contar con calificación definitiva de vivienda de protección pública en régimen general o precio limitado, en el plazo máximo de 3 años a contar desde la fecha de formalización de la enajenación en escritura pública.
Lugar de ejecución:
ATU-RI-3 Semillas Pacífico, Arahal (Sevilla). Las parcelas objeto de enajenación son:
- FINCA 1: Finca Registral 36940, localización Pago Prado de San Roque, Nº sn.
- FINCA 2: Finca Registral 37923, localización Pago Prado de San Roque, Nº sn. Urb. Semillas Pacífico PERI-3 en Arahal, Sevilla
Contradicciones y puntos débiles de los requisitos:
Consideraciones importantes:
