CONTRATO PARA LA SELECCION DE AGENTE URBANIZADOR PARA LA EJECUCION DE LA URBANIZACION DEL AMBITO INCLUIDO EN EL PLAN PARCIAL SECTOR S-10 "LA CANTARERIA II" DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANISTICA DE ARAHAL. (546/2026)
Datos generales
1.063.080,00 €
28/7/2026
Administrativo especial
Publicado
Órgano de contratación
ALCALDIA DEL AYUNTAMIENTO DE ARAHAL
Lugar
Plaza de la Corredera 1 Arahal
Lugar tipado
ES618 - Sevilla
Periodo de ejecución
CPV
Documentación adicional
Documentación adicional |
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Resumen
Objeto:
Contrato administrativo especial para la selección de un agente urbanizador destinado a la ejecución de la urbanización del ámbito incluido en el Plan Parcial Sector S-10 'La Cantarería II' del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Arahal. El objeto del contrato es la ejecución del sistema de actuación por cooperación, en su modalidad de gestión indirecta, asumiendo el agente urbanizador la responsabilidad integral de la ejecución urbanística, incluyendo la redacción y presentación del proyecto de urbanización, el proyecto de reparcelación y la ejecución material de las obras de urbanización. El contrato no abarca la edificación ni atribuye derechos edificatorios directos, limitándose a la ejecución de la urbanización y la gestión del sistema de actuación.
Características:
El objeto del contrato abarca una superficie de 17.718,00 m², destinada a usos de industria adosada, espacios libres y dotacional público viario. Las obligaciones principales del agente urbanizador incluyen:
- Redacción y presentación del proyecto de urbanización y reparcelación, con un plazo máximo de 3 meses desde la formalización del contrato.
- Ejecución material de la totalidad de las obras de urbanización pendientes de recepción, en un plazo máximo de 2 años.
- Asunción de los gastos totales estimados de la urbanización, cifrados en 1.063.080,00 €.
El contrato se fundamenta en el cambio del sistema de actuación de compensación a cooperación, optando por la modalidad de gestión indirecta. El coste estimado de la urbanización se fija en 60,00 €/m² brutos (incluyendo beneficio industr...
Criterios de evaluación:
Solvencia económica:
Solvencia técnica:
Medios materiales:
Medios personales:
Fecha de inicio:
La fecha de inicio de la ejecución del contrato está sujeta a la formalización del mismo y a la posterior aprobación del proyecto de urbanización.
Duración:
El plazo de ejecución del contrato se divide en dos fases principales:
- Fase de gestión (Proyectos): Plazo máximo de 3 meses para la presentación del proyecto de urbanización y reparcelación desde la formalización del contrato.
- Fase de ejecución (Obras): Plazo máximo de 2 años para la finalización y recepción de las obras de urbanización, a contar desde el día siguiente a la firma del acta de comprobación del replanteo.
Lugar de ejecución:
Ámbito del Plan Parcial Sector S-10 'La Cantarería II', en el municipio de Arahal, provincia de Sevilla. (Provincia: Sevilla)
Contradicciones y puntos débiles de los requisitos:
Consideraciones importantes:
