ENAJENACION A TITULO ONEROSO DE 9 PARCELAS INTEGRANTES DEL INVENTARIO DEL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO DE USO RESIDENCIAL LIBRE EN TIPOLOGIA DE VIVIENDA UNIFAMILIAR SITUADAS EN LOS DISTRITOS DE HORTALEZA MONCLOA-ARAVACA Y SAN BLAS-CANILLEJAS (511/2026/15854)
Datos generales
4.849.589,15 €
12/06/2026
Patrimonial
Publicado
Órgano de contratación
AREA DE GOBIERNO DE URBANISMO MEDIO AMBIENTE Y MOVILIDAD DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID
Lugar
ESPANA - MADRID
Lugar tipado
ES300 - Madrid
CPV
Documentación adicional
Documentación adicional |
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Resumen
Objeto:
El presente concurso tiene por objeto la enajenación a título oneroso de 9 lotes de parcelas municipales del Patrimonio Municipal del Suelo, destinadas a uso residencial libre en tipología de vivienda unifamiliar. Las parcelas se encuentran ubicadas en los distritos de Hortaleza, Moncloa-Aravaca y San Blas-Canillejas, en Madrid.
Los lotes objeto de licitación son los siguientes:
- Lote 1: Parcela 922, ubicada en C/ Olimpio López, 4, distrito de Hortaleza.
- Lote 2: Parcela 30560, ubicada en C/ Manzanar C.V, C/ Méntrida, 35, distrito de Hortaleza.
- Lote 3: Parcela 30561, ubicada en C/ Manzanar C.V, C/ Méntrida, 40, distrito de Hortaleza.
- Lote 4: Parcela 30562, ubicada en C/ Manzanar C.V, C/ Pegaso, 34 B, distrito de Hortaleza.
- Lote 5: Parcela 35919, ubic...
Características:
El contrato consiste en la enajenación de 9 parcelas municipales para la construcción de viviendas unifamiliares libres.
Características y Requisitos Técnicos de las Propuestas Edificatorias:
Las propuestas de diseño de la edificación deberán cumplir con los siguientes criterios de adjudicación, que suman hasta 30 puntos:
- Estándares de consumo pasivos (0-6 puntos): Se valorarán los proyectos que acrediten demandas energéticas y hermeticidad propias del estándar Passive House (CLASSIC, PLUS o PREMIUM), mediante certificado (modelo PHPP, Calener o similar). Se especifican los valores máximos de demanda de calefacción y refrigeración (<=15 kWh/m²año), demanda de energía primaria renovable (<=60 kWh/m²año), generación de energía primaria renovable (0 kWh/m²año) y hermeticidad (<...
Criterios de evaluación:
Solvencia económica:
Solvencia técnica:
Medios materiales:
Medios personales:
Fecha de inicio:
Sin datos. La fecha de inicio de la ejecución del contrato dependerá de la formalización del mismo tras la adjudicación, y los plazos concretos no se especifican en la documentación proporcionada.
Duración:
El plazo para la formalización del contrato será el que se fije en la notificación de la adjudicación, no superior a dos meses. Una vez formalizado, el adjudicatario deberá solicitar la licencia municipal de obra nueva en un plazo máximo de 6 meses. La ejecución de la Propuesta Edificatoria deberá realizarse en el plazo establecido en la licencia o, en su defecto, en un plazo de dos años desde la obtención de la misma.
Lugar de ejecución:
Las parcelas objeto de licitación se encuentran en los siguientes distritos de Madrid:
- Hortaleza (Lotes 1-7)
- Moncloa-Aravaca (Lote 8)
- San Blas-Canillejas (Lote 9)
Las direcciones específicas se detallan en el objeto y características del contrato. (Provincia: Madrid)
Contradicciones y puntos débiles de los requisitos:
Consideraciones importantes:
