SERVICIO DE REDACCION DE DOCUMENTOS URBANISTICOS DEL ESTUDIO DE DETALLE Y POSTERIOR PROYECTO DE REPARCELACION DEL AMBITO AUA-CRI-05 POR PROCEDIMIENTO ABIERTO SIMPLIFICADO CON VARIOS CRITERIOS DE ADJU (44599V/2026)

Contratación de los servicios de redacción de un Estudio de Detalle y un posterior Proyecto de Reparcelación para el ámbito AUA-CRI-05, según lo establecido en el Plan General de Ordenación Urbana de Gijón. El objetivo es completar la ordenación urbanística del área, generar suelo para vivienda protegida, integrar infraestructuras y mejorar la configuración urbana.

El contrato abarca la redacción integral de los documentos necesarios para la aprobación definitiva del Estudio de Detalle y del Proyecto de Reparcelación. Esto incluye la justificación de la delimitación del ámbito, la definición de alineaciones y rasantes, la ordenación volumétrica, la elaboración de planos informativos y de ordenación detallada, la propuesta de usos, la redacción de normas urbanísticas, la inclusión de informes de sostenibilidad y viabilidad económica, estudios de movilidad y gestión urbanística, y la estimación de costes de urbanización. Se deberá considerar la normativa urbanística vigente, incluyendo el Texto Refundido de las disposiciones legales en materia de ordenación del territorio y urbanismo del Principado de Asturias (TROTU) y su reglamento (ROTU), así como n...

La ejecución del contrato se inicia al día siguiente de su formalización.

El plazo máximo de ejecución del contrato es de trece (13) meses desde la formalización. El cronograma detallado para la ejecución, incluyendo fases y plazos intermedios, se especifica en la documentación del pliego.

El ámbito de intervención se localiza en Gijón, específicamente en el área denominada AUA-CRI-05, entre la Avda. Sanz Crespo y la Calle Carlos Marx. (Provincia: Asturias)