CONCESION DEMANIAL PARA LA CONSTRUCCION Y EXPLOTACION DE VIVIENDAS DE PROTECCION PUBLICA DE PRECIO LIMITADO (VPPL) EN LA PARCELA R DE LA CALLE ARISTOTELES EN EL PLAN PARCIAL DE LAS MATAS A Y B (41677/2025)
4.500.000,00 €
22/05/2026
05/05/2026 21:59 (Fecha superada)
Patrimonial
En evaluación
Órgano de contratación
JUNTA DE GOBIERNO DEL AYUNTAMIENTO LAS ROZAS
Lugar
Plaza Mayor 1 Las Rozas
Lugar tipado
ES300 - Madrid
Periodo de ejecución
Resumen
Objeto:
El contrato consiste en el otorgamiento, en régimen de concurrencia, de una concesión demanial para la construcción y explotación de viviendas de protección pública de precio limitado (VPPL) en una porción de la parcela R de la calle Aristóteles, en el Plan Parcial de Las Matas A y B, en Las Rozas de Madrid. Esto incluye la construcción de edificios destinados a VPPL, trasteros, plazas de aparcamiento (vinculadas y no vinculadas), ajardinamiento y zonas comunes (gimnasio, piscina, etc.), así como el posterior arrendamiento, explotación, mantenimiento y conservación de dichos edificios por el concesionario.
Características:
El concesionario deberá construir uno o varios edificios destinados a viviendas de protección pública de precio limitado (VPPL), trasteros y plazas de aparcamiento bajo rasante, vinculadas y no vinculadas a las viviendas, con ajardinamiento, zonas comunes para el esparcimiento (gimnasio, piscina) y urbanización interior y exterior de la parcela. Además, se requiere el arrendamiento a terceros, la explotación, el mantenimiento y la conservación de dichos edificios.
Condiciones obligatorias:
- Al menos el 50% de los arrendatarios debe contar con un período mínimo de empadronamiento en el municipio de un año antes de la firma del contrato o haber estado empadronado, al menos, un año en los últimos diez años.
- Al menos el 50% de los arrendatarios debe tener una edad igual o inferior a ...
Criterios de evaluación:
Solvencia económica:
Solvencia técnica:
Medios materiales:
Medios personales:
Fecha de inicio:
No se indica una fecha de inicio de ejecución específica en la documentación. Se indica que el concesionario debe solicitar la licencia urbanística en un plazo no superior a cuatro meses desde la formalización del documento de otorgamiento de la concesión demanial e iniciar las obras en un plazo no superior a un mes desde la obtención de la licencia.
Duración:
La duración de la concesión es de 75 años a contar desde la fecha de formalización del documento de otorgamiento de concesión demanial. El plazo máximo para la construcción es de 24 meses a partir de la fecha de otorgamiento de la licencia de obra.
Lugar de ejecución:
Parcela R de la calle Aristóteles, en el Plan Parcial de Las Matas A y B, en el término municipal de Las Rozas de Madrid. (Provincia: Madrid)
Contradicciones y puntos débiles de los requisitos:
Consideraciones importantes:
