REFORMA EDIFICIO MUNICIPAL UNIDAD TERRITORIAL DE INNOVACION (299/2026)

El objeto del contrato es la ejecución de las obras correspondientes al proyecto de "Reforma edificio municipal Unidad Territorial de Innovación (UTI)" en San Esteban de Gormaz. La necesidad que se satisface con el contrato es la reforma de un edificio municipal para destinarlo a Unidad Territorial de Innovación, un hub rural de vida y trabajo para jóvenes y emprendedores, combinando vivienda asequible, espacios colaborativos de trabajo remoto, servicios compartidos, diseño sostenible y promoción del emprendimiento vinculado al territorio. No procede la división en lotes.

El proyecto de reforma incluye las siguientes actuaciones:

• Derribo de divisiones interiores.
• Derribo de la cubierta y sustitución de elementos portantes.
• Instalación de sistema de saneamiento nuevo.
• Trasdosado de tabiques de pladur con aislamiento (12 cm de XPS y 50 mm de lana de roca).
• Tabique de paneles de yeso laminado (PYL) con placa doble estándar.
• Actuaciones en la cubierta, respetando la teja cerámica.
• Instalación de nuevo sistema de iluminación y electricidad.
• Instalación de nuevo sistema de fontanería.
• Instalación de nuevo sistema de climatización.
• Acabados, solados y alicatados.

El presupuesto base de licitación es de 153.200,77 € (IVA incluido). El desglose es el siguiente:

• Presupuesto de ejecución material: 106.396,81 €
• Gastos ...

El inicio del plazo de ejecución del contrato comenzará con el acta de comprobación del replanteo. Dentro del plazo que se consigne en el contrato, que no podrá ser superior a quince días naturales desde la fecha de su formalización salvo casos excepcionales justificados.

El plazo de ejecución será de cinco meses. Se establece un plazo de ejecución parcial, de tal forma que a fecha 25 de abril de 2026 estén ejecutados al menos 49.604,55 euros de inversión.

El lugar de ejecución es en San Esteban de Gormaz, en el edificio municipal sito en calle Mayor nº 50. (Provincia: Soria)