CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR CONCURSO DE BIEN PATRIMONIAL 3A PLANTA DEL EDIFICIO ESCUELA HOGAR SITO EN AVDA. DIPUTACION 3 DE VIVER PARA ALOJAMIENTO TURISTICO (HOSTEL) CON OBRA DE ADECUACION A CARGO DEL ARRENDATARIO. (281/2026)

El objeto del contrato es el arrendamiento por parte del Ayuntamiento de Viver de un bien patrimonial, concretamente la tercera planta del Edificio Escuela Hogar, sito en Avda. Diputación, 3 de Viver (Castellón), con la finalidad de destinarlo a alojamiento turístico (Hostel). El adjudicatario será responsable de ejecutar las obras de adecuación necesarias para este fin.

El contrato consiste en el arrendamiento de la tercera planta del Edificio Escuela Hogar. Las obras de adecuación del inmueble para destinarlo a alojamiento turístico (Hostel) son a cargo del arrendatario y se describen en la Memoria Técnica adjunta al expediente. El valor estimado de estas obras mínimas obligatorias es de 226.301,64 € (IVA incluido). Estas obras se consideran contraprestación en especie y forman parte de la renta del arrendamiento. Las actuaciones adicionales voluntarias que excedan las obras mínimas podrán ser objeto de puntuación.

El contrato tendrá una duración de QUINCE años, con posibilidad de una prórroga de hasta CINCO años, siendo el plazo máximo de arrendamiento de VEINTE años.

La presentación de ofertas se realizará de forma electrónica a través de la Platafor...

La fecha de formalización del contrato se prevé a partir del 01/07/2026, y las obras de adecuación deberán estar ejecutadas, recepcionadas y legalizadas en un plazo máximo de 12 meses desde dicha formalización.

El plazo de arrendamiento es de QUINCE años desde la formalización, con posibilidad de una prórroga de hasta CINCO años, sumando un total máximo de VEINTE años.

Planta 3ª del Edificio de la Escuela Hogar en la Avda. Diputación, 3 de Viver (Castellón). Referencia Catastral: 5620901YK0252B0001KA. (Provincia: Castellón)