CONCURS DE PROJECTES PER A LA CONTRACTACIO DELS SERVEIS DE REDACCIO DE PROJECTES I DIRECCIO DE LES OBRES DE CONSTRUCCIO DELS EDIFICIS D'HABITATGES SITUATS A: BARRI DE TRINITAT VELLA UNITAT 18.02; AL CARRER FARIGOLA 10-12 (VALLCARCA E2) I A L'AV. MARE DE DEU DEL COLL 101-109 (VALLCARCA E3) PROMOGUTS PER L'INSTITUT MUNICIPAL DE L'HABITATGE I REHABILITACIO DE BARCELONA DIVIDIT EN 3 LOTS -EXP. 26/004- (26/004)

El objeto del contrato es la redacción de proyectos (básico y ejecutivo) y la dirección de obra para la construcción de edificios de viviendas de protección oficial (VPO). El contrato se divide en tres lotes:

• Lote 1: Viviendas de protección oficial en el barrio de Trinitat Vella, Unidad 18.02, en el distrito de Sant Andreu de Barcelona.
• Lote 2: Viviendas de protección oficial en la calle Farigola, 10-12 (bloque E2), en el barrio de Vallcarca, distrito de Gràcia de Barcelona.
• Lote 3: Viviendas de protección oficial en la Avinguda de Mare de Déu del Coll, 101-109 (bloque E3), en el barrio de Vallcarca, distrito de Gràcia de Barcelona.

El contrato incluye la redacción de los proyectos básico y ejecutivo, la dirección de las obras y el seguimiento de la fase de postventa y garantía. Se requiere la colaboración de un equipo técnico pluridisciplinar, incluyendo especialistas en estructuras, instalaciones, eficiencia energética, acústica y cálculo de impacto ambiental.

Las características específicas por lote son:

• Lote 1: Trinitat Vella (Unidad 18.02)
  • Edificabilidad: 8.428 m2 (7.360 m2 para VPO y 1.068 m2 para uso comercial en planta baja).
  • Programa funcional: viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios.
  • Planta sótano para aparcamiento.
  • Espacio libre interior de uso público.
  • Presupuesto base de licitación: 356.409,71 € (IVA incluido).
  • Valor estimado del contrato: 1.310....

El contrato se iniciará el día siguiente a su firma.

Los plazos varían según la fase del proyecto:

• Contrato Proyecto Básico: Desde el día siguiente a su firma hasta la obtención de la licencia municipal de obras.
  • Redacción del Avantproyecto: 2 meses desde la reunión de inicio entre IMHAB y el equipo redactor.
  • Redacción del Proyecto Básico: 4 meses desde la reunión de inicio entre IMHAB y el equipo redactor.
• Contrato Proyecto Ejecutivo: Desde el día siguiente a su firma hasta la obtención de la Calificación Provisional de Vivienda de Protección Oficial y el Informe Técnico de Proyecto (ITP) favorable de los REPS (si incluye urbanización).
  • Redacción del Proyecto Ejecutivo (edificación y urbanización): 6 meses desde la reunión de inicio entre IMHAB y el equipo redactor.
  • Modelado 3D: 2 meses desde...

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