CONCESION DE DOMINIO PUBLICO DE PARCELA DE TITULARIDAD MUNICIPAL PARA LA CONSTRUCCION DE UN EQUIPAMIENTO DE INTERES SOCIAL DESTINADO A CENTRO RESIDENCIAL DE PERSONAS MAYORES EN MAIRENA DEL ALCOR (2356/2025)

Concesión demanial para la construcción y explotación de un complejo socio-sanitario destinado a residencia de personas mayores en Mairena del Alcor.

El objeto de la concesión abarca:

1. Ejecución de obras e instalaciones: Construcción de una residencia para personas mayores conforme al proyecto básico aprobado, incluyendo la dotación de medios materiales, personales, mobiliario e instalaciones.
2. Urbanización interior de la parcela: Urbanización completa de la parcela objeto de concesión, a ejecutar por el concesionario.
3. Gestión de licencias y autorizaciones: Obtención de licencias de obra, primera ocupación, apertura y funcionamiento, así como la calificación ambiental y otras autorizaciones administrativas necesarias para la prestación de servicios.
4. **Prestación...

El contrato de concesión demanial implica la adjudicación del uso privativo de una parcela municipal para la construcción y explotación de una residencia de mayores.

Alcance y actuaciones:

• Construcción de un edificio de residencia para 119 usuarios, con un total de 23 habitaciones dobles y 73 habitaciones individuales. La superficie construida total es de 5.611,59 m².
• La distribución del edificio se divide en tres plantas: semisótano (planta baja A), planta baja B y primera planta.
• Incluye la ejecución de obras de urbanización interior de la parcela.
• El concesionario deberá presentar el proyecto básico y de ejecución, así como obtener todas las licencias y autorizaciones necesarias.
• Se deberá explotar directamente la concesión a riesgo y ventura del concesionario. ...

La primera anualidad del canon se abonará durante el procedimiento de concesión de licencia urbanística de obra, y su abono es requisito ineludible para el otorgamiento de dicha licencia. El plazo de ejecución de las obras completas será de 36 meses a contar desde el día siguiente a la notificación de la licencia de obras.

El plazo total de la concesión es de SETENTA Y CINCO (75) AÑOS a partir del día siguiente al de la fecha de formalización de la concesión.

Plazos parciales:

• Presentación del proyecto básico y de ejecución, visado y firmado: 6 meses desde la formalización de la concesión.
• Ejecución de las obras completas: 36 meses desde la notificación de la licencia de obras.

Parcela municipal en la Unidad de Ejecución S1-2 "La Cebonera", situada en calle El Pedroso s/n, Mairena del Alcor (Sevilla). (Provincia: Sevilla)