ENAJENACION DE 2 SOLARES EN LA PLAZA CLARA CAMPOAMOR DE MARMOLEJO (2189/2025)

El contrato tiene por objeto la enajenación, mediante subasta y procedimiento abierto, de dos solares de suelo urbano ubicados en la Plaza Clara Campoamor de Marmolejo, Jaén. Los solares se venden por lotes, siendo:

• Lote 1: Parcela 11 en la Plaza Clara Campoamor.
• Lote 2: Parcela 13 en la Plaza Clara Campoamor.

Se trata de la enajenación, mediante procedimiento abierto en forma de subasta, de dos solares rectangulares de 271,50 m² cada uno, ubicados en la Plaza Clara Campoamor de Marmolejo. Los solares tienen un frente de fachada de 12,83 m y un fondo de 21,17 m, y según el artículo 13 de la Ley 7/2021, tienen la condición de solar.

Los solares están ubicados en suelo urbano zona ensanche y sus determinaciones urbanísticas son las siguientes:

• Uso: Residencial.
• Planeamiento vigente: Ensanche.
• Parcela mínima: 120m².
• Ocupación máxima: 80%.
• Edificabilidad: 1,60m²/m².
• Altura máxima: PB+1.
• Edificabilidad total: 434,40m² por parcela.

Precios de Licitación (IVA excluido):

• Lote 1 (Parcela 11): 43.440,00 €
• Lote 2 (Parcela 13): 43.440,00 €

No se especifica una fecha de inicio de ejecución en la documentación. Se entiende que la ejecución comienza tras la formalización de la compraventa y la entrega de la posesión de los terrenos al adjudicatario.

No se especifica un plazo de ejecución como tal. Sin embargo, el adjudicatario está obligado a:

• Acreditar la inscripción registral y catastral dentro de los 2 meses siguientes al otorgamiento de la escritura.
• Comunicar al Ayuntamiento cualquier compraventa de la parcela que desee realizar durante los DIEZ años siguientes desde la formalización de la escritura pública.

Plaza Clara Campoamor, Marmolejo (Jaén).