CONTRATO DE ELABORACION DE PROYECTO BASICO PROYECTO DE EJECUCION EJECUCION DE OBRA Y TRABAJOS COMPLEMENTARIOS DE UNA PROMOCION DE VIVIENDAS MEDIANTE CONSTRUCCION INDUSTRIALIZADA (3 LOTES) EN EL DISTRITO DE VICALVARO DE MADRID PROMOVIDO POR LA EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA Y SUELO DE MADRID S.A. (217/2025)

El contrato consiste en la elaboración de los proyectos básico y de ejecución, la ejecución de la obra y los trabajos complementarios para la construcción de una promoción de viviendas de protección pública de precio básico para arrendamiento (VPPA) mediante sistemas de construcción industrializada en el distrito de Vicálvaro de Madrid. Se divide en tres lotes:

• Lote 1: Promoción denominada Berrocales 02 (parcelas 3.8.1 y 3.8.2).
• Lote 2: Promoción denominada Berrocales 03 (parcelas 4.8.1 y 4.8.2).
• Lote 3: Promoción denominada Berrocales 04 (parcelas 4.9.1 y 4.9.2).

El contrato incluye:

• Alcance general: Redacción de proyectos (básico y de ejecución), ejecución de obra y servicio postventa.
• Construcción industrializada: Se prioriza la construcción industrializada para responder a la demanda de vivienda con rapidez, eficiencia y sostenibilidad.
• Metodología colaborativa: Se requiere una metodología de trabajo colaborativa y una propuesta de gestión de postventa.
• Calidad arquitectónica: Se valorará la calidad técnica del proyecto, la solución arquitectónica y funcional, y la integración en el entorno.
• Eficiencia energética: Se busca la optimización del diseño y la integración de soluciones constructivas que combinen estrategias pasivas y activas para la eficiencia energética.
• Gestión de obra: Se valorará la...

No se especifica una fecha de inicio exacta en la documentación proporcionada. Se indica que el plazo de ejecución comenzará al día siguiente de la formalización del contrato o en la fecha establecida en el Acta de Comprobación de Replanteo, según corresponda.

El plazo total de ejecución es de 32 meses desde el día hábil siguiente a la formalización del contrato, o el ofertado por el licitador si es inferior. Este plazo incluye la redacción de los proyectos y la ejecución de la obra. Los plazos parciales se especifican en el apartado 6 del Anexo I del PCAP.

Las obras se ejecutarán en las parcelas: RC.3.8.1 y RC.3.8.2 (Lote 1), RC.4.8.1 y RC.4.8.2 (Lote 2) y RC.4.9.1 y RC.4.9.2 (Lote 3) dentro del UZP p.02.04 "Desarrollo del Este - Los Berrocales", en el distrito de Vicálvaro. (Provincia: Madrid)