CONSTITUCION DE UN DERECHO DE SUPERFICIE SOBRE EL SOLAR SIN EDIFICAR SITO EN CALLE CONVENTUAL NO 33 DE PROPIEDAD MUNICIPAL CON DESTINO A LA INSTALACION DE UN APARCAMIENTO PUBLICO. REFERENCIA CATASTRAL 8077008 TJ5187N 0001BU FINCA REGISTRAL 18.819 (2026-2301)
25.032,66 € (417.211,00 €)
21/05/2026
19/05/2026 21:59 (Fecha superada)
Patrimonial
En evaluación
Órgano de contratación
JUNTA DE GOBIERNO DEL AYUNTAMIENTO DE VILLANUEVA DE LA SERENA
Lugar
Plaza de Espana 1 Villanueva de la Serena
Lugar tipado
ES431 - Badajoz
Periodo de ejecución
CPV
Resumen
Objeto:
El contrato tiene por objeto la constitución de un derecho de superficie sobre un terreno de propiedad municipal, sin edificar, situado en la calle Conventual, nº 33, con referencia catastral 8077008TJ5187N0001BU y finca registral nº 18.819. El propósito es la instalación de un aparcamiento de uso público en altura, vinculado al uso terciario y general de la ciudad, con un mínimo de 160 plazas para vehículos tipo turismo.
Características:
El contrato consiste en la constitución de un derecho de superficie sobre una parcela de 1.832 m2 de suelo urbano consolidado, calificado para equipamiento genérico público. El adjudicatario deberá construir, gestionar y explotar un aparcamiento en altura con un mínimo de 160 plazas para vehículos tipo turismo.
Actuaciones obligatorias y alcance:
- Construcción de un aparcamiento de uso público en altura con un mínimo de 160 plazas para vehículos tipo turismo.
- Gestión y explotación del aparcamiento.
- Conservación en buen estado de las construcciones, instalaciones y equipamientos.
- Abono de la renta anual, revisable anualmente según el Índice de Garantía de Competitividad (IGC).
- Adaptación y conexión de los servicios urbanísticos existentes.
- Realización de desvíos...
Criterios de evaluación:
Solvencia económica:
Solvencia técnica:
Medios materiales:
Medios personales:
Fecha de inicio:
No se especifica una fecha exacta de inicio de la ejecución, pero el cómputo del plazo de duración del derecho de superficie se iniciará en la fecha en que se formalice el derecho de superficie.
Duración:
El contrato tendrá una vigencia de 70 años, prorrogable por dos periodos adicionales de 10 años cada uno, lo que hace un total de 90 años como máximo. Los plazos de ejecución de las obras se establecen en:
- Estudio de ingeniería de detalle y solicitud de licencia de obra: 1 año desde la formalización del contrato.
- Inicio de obras: 6 meses desde la notificación del otorgamiento de la licencia.
- Suspensión de obras: No podrán estar suspendidas por un plazo superior a tres meses.
- Plazo final de duración: Dos años a partir de la notificación del otorgamiento de la licencia.
- Obtención de autorizaciones para la puesta en marcha de las instalaciones: 1 año tras la finalización de las obras.
Lugar de ejecución:
El contrato se ejecutará en el solar sito en C/ Conventual, nº 33 de Villanueva de la Serena. (Provincia: Badajoz)
Contradicciones y puntos débiles de los requisitos:
Consideraciones importantes:
