CONCESION DEMANIAL SOBRE PARCELA MUNICIPAL SITA EN CALLE BELLAS ARTES N 24 PARA LA CONSTRUCCION Y EXPLOTACION DE VIVIENDAS DE PROTECCION PUBLICA DE PRECIO LIMITADO DESTINADAS A ARRENDAMIENTO. (2026/PA/002)
0,00 €
11/05/2026
12/08/2026 21:59 (76 días restantes)
Patrimonial
Publicado
Órgano de contratación
JUNTA DE GOBIERNO DEL AYUNTAMIENTO DE POZUELO DE ALARCON
Lugar
ESPANA - MADRID
Lugar tipado
ES300 - Madrid
CPV
Resumen
Objeto:
Concesión demanial sobre una parcela municipal para la construcción y explotación de viviendas de protección pública de precio limitado (VPPL) destinadas a arrendamiento. El contrato abarca la cesión del uso privativo de la parcela, la obtención de licencias, la construcción del edificio, la ejecución de acometidas a servicios públicos, la conservación, mantenimiento, gestión y explotación del edificio y sus zonas comunes, y la cesión de las viviendas en régimen de alquiler durante el plazo de la concesión. Finalmente, se contempla la reversión de las construcciones al Ayuntamiento al finalizar el plazo concesional.
Características:
El contrato consiste en una concesión demanial por un plazo de 75 años para la construcción y explotación de viviendas de protección pública de precio limitado (VPPL) destinadas a arrendamiento. El concesionario deberá obtener las licencias y autorizaciones necesarias, ejecutar las obras conforme al anteproyecto presentado y la normativa vigente (incluyendo el Código Técnico de la Edificación y normativa de accesibilidad), y realizar las acometidas a infraestructuras públicas.
Se establecen condiciones técnicas de obligado cumplimiento para la edificación, tales como:
- Cumplimiento de requisitos para calificación de viviendas protegidas VPPL.
- Programa funcional de viviendas con estancias mínimas definidas.
- Cada vivienda tendrá vinculado un trastero y una o dos plazas de aparcamiento ...
Criterios de evaluación:
Solvencia económica:
Solvencia técnica:
Medios materiales:
Medios personales:
Fecha de inicio:
La fecha exacta de inicio de la construcción no se especifica, pero el plazo máximo para la solicitud de licencia de obras es de 3 meses desde la formalización de la concesión.
Duración:
El plazo de la concesión es de 75 años. El plazo máximo para la solicitud de licencia de obras es de 3 meses desde la formalización de la concesión, y el plazo máximo de ejecución de las obras es de 24 meses desde la obtención de la licencia.
Lugar de ejecución:
Parcela municipal sita en Calle Bellas Artes nº 24, Pozuelo de Alarcón (Madrid). (Provincia: Madrid)
Contradicciones y puntos débiles de los requisitos:
Consideraciones importantes:
