LICITACION VENTA FORZOSA DE LA EDIFICACION CON REFERENCIA CATASTRAL 3532203WG4333S0001SA SITA EN CALLE REAL 146 INSCRITA EN EL REGISTRO MUNICIPAL DE SOLARES Y EDIFICACIONES RUINOSAS ANO 2026 (2026/408340/007-023/00001)
5.785,12 €
09/04/2026
07/04/2026 21:59 (Fecha superada)
Privado
En evaluación
Órgano de contratación
JUNTA DE GOBIERNO DEL AYUNTAMIENTO DE SERON
Lugar
Plaza Nueva 1 Seron
Lugar tipado
ES611 - Almería
Periodo de ejecución
CPV
Resumen
Objeto:
El objeto del contrato es la venta forzosa, mediante concurso público, del inmueble sito en la Calle Real 146 de Serón, con referencia catastral 3532203WG4333S0001SA. El objetivo es el cumplimiento del deber urbanístico del inmueble mediante la sustitución de los propietarios, ya que el inmueble está declarado en ruina e incluido en el Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas.
Características:
El contrato tiene por objeto la venta forzosa de un inmueble en estado de ruina, ubicado en la Calle Real, número 4 (según dirección catastral) de Serón. El inmueble está inscrito en el Registro de la Propiedad de Purchena, Tomo 395, Libro 104, Hoja 96, Inscripciones 3ª/7ª/8ª y 9ª. La finca no está coordinada gráficamente con Catastro. La superficie registral es de 376 m², mientras que la superficie gráfica catastral es de 230 m². La transmisión se realiza como cuerpo cierto, sin admitirse reclamaciones respecto a la superficie.
Características y determinaciones urbanísticas:
- Suelo urbano consolidado.
- Ordenanza de aplicación: OE-S-1 Conjunto Histórico (Art. 85 del PGOU).
- Usos: Preferentemente vivienda unifamiliar; permitidos talleres, industrias compatibles con uso residen...
Criterios de evaluación:
Solvencia económica:
Solvencia técnica:
Medios materiales:
Medios personales:
Fecha de inicio:
La fecha de inicio de ejecución del contrato no se especifica de forma explícita en la documentación. Se entiende que comenzará tras la formalización del contrato y la obtención de las licencias necesarias.
Duración:
El plazo de ejecución del contrato se define en función de la programación temporal de las obras de rehabilitación del inmueble, con los siguientes plazos máximos:
- Solicitud de licencia de obras: 60 días (demolición) u 80 días (rehabilitación/restauración).
- Inicio de las obras: 30 días desde la notificación de la concesión de licencia.
- Finalización de las obras: 75 días (demolición) o 760 días (rehabilitación/restauración).
Lugar de ejecución:
Calle Real, número 4 (según dirección catastral, número 146 según otra referencia) de Serón, Almería. (Provincia: Almería)
Contradicciones y puntos débiles de los requisitos:
Consideraciones importantes:
