EL OBJETO DEL CONTRATO CONSISTE EN LA REDACCION INTEGRAL DEL PLAN ESPECIAL DE PROTECCION DE LA ZONA ARQUEOLOGICA DE VILLARICOS BIC ASI COMO LA PREPARACION DE LA DOCUMENTACION Y APOYOS NECESARIOS PARA SU TRAMITACION ADMINISTRATIVA Y AMBIENTAL (INCLUIDA LA DOCUMENTACION AMBIENTAL ESTRATEGICA O DE EVALUACION AMBIENTAL QUE PROCEDA) (2026/354100/006-313/00001)

Contrato de servicios de arquitectura y asistencia técnica para la redacción de un Plan Especial de Protección de una Zona Arqueológica declarada Bien de Interés Cultural (BIC), incluyendo la documentación ambiental asociada y el soporte técnico para su tramitación administrativa hasta la aprobación inicial y continuidad hasta la aprobación definitiva. El objetivo es compatibilizar la preservación del yacimiento con el desarrollo urbano y rústico existente, estableciendo un régimen normativo, cartográfico y de gestión coherente, controlable y jurídicamente tramitable, cumpliendo una sentencia judicial firme que obliga a su elaboración.

El contrato abarca la redacción integral del Plan Especial de Protección de la Zona Arqueológica de Villaricos BIC. Las prestaciones incluidas son:

• Memoria: Incluye antecedentes, objeto, delimitación del ámbito, justificación, marco normativo, análisis del medio físico y urbano, estudio arqueológico y patrimonial, y justificación de la ordenación propuesta.
• Normativa urbanística, ordenanzas y normas de protección: Establece disposiciones generales, régimen del suelo y zonificación, régimen de usos y ordenanzas de intervención y cautela arqueológica, con un sistema diferenciado por zonas.
• Catálogo de bienes y espacios protegidos: Incorpora fichas individualizadas o por sectores con niveles de protección e intervenciones permitidas.
• **Estudio económico-financiero...

La fecha de inicio se computará a partir del día siguiente al de la firma del acta de inicio del contrato.

12 meses (plazo neto de ejecución material de los trabajos). Este plazo se computa a partir del día siguiente al de la firma del acta de inicio del contrato y se desglosa en hitos obligatorios:

• Hito 1 (Avance y DIE): Máximo 4 meses desde el acta de inicio.
• Hito 2 (Aprobación Inicial): Máximo 4 meses desde la notificación de sugerencias del Avance y Documento de Alcance de la EAE.
• Hito 3 (Aprobación Provisional): 2 meses desde la finalización del periodo de información pública y informes sectoriales.
• Hito 4 (Texto Refundido para Aprobación Definitiva): 2 meses desde el requerimiento municipal o autonómico para subsanación de deficiencias finales.

El ámbito geográfico y territorial objeto de la ordenación pormenorizada coincide con la delimitación oficial de la Zona Arqueológica de Villaricos establecida por la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía, incluyendo suelos con potencial arqueológico subyacente y espacios urbanos, periurbanos y rústicos adyacentes. (Provincia: Almería)