ENAJENACION DE LA PARCELA 2 U.A.3 CON NUMERO DE REFERENCIA CATASTRAL 9545201VK3994N0001UJ DE PROPIEDAD MUNICIPAL E INTEGRANTE DEL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO (2026/04/PAT)

Enajenación de una parcela municipal de suelo urbano consolidado, denominada parcela 2 de UA3, ubicada en Ronda de Europa nº3, Tres Cantos, Madrid. La parcela tiene una superficie de 3.438,35 m² y está clasificada bajo la Ordenanza 7: Actividades Económicas, Grado 2: Oficinas.

La enajenación se realiza mediante procedimiento abierto con varios criterios de adjudicación. La parcela tiene una superficie registral de 3.103,00 m², una superficie municipal de 4.033,00 m² y una superficie según levantamiento topográfico de 3.438,35 m². La edificabilidad máxima es de 1,02 m²/m² sobre la superficie del suelo. El uso global permitido es Terciario, con especificaciones sobre categorías como Oficinas, Centros de Investigación y Desarrollo, y limita el uso de Comercio Minorista al 25% de la edificabilidad total.

Condiciones urbanísticas y de edificación:

• Ocupación máxima: 50% de la superficie neta.
• Retranqueos: Varían según el grado de la ordenanza, con un retranqueo frontal mínimo de 8,00 metros en Ronda de Europa.
• Altura máxima: 4 plantas sobre rasa...

La fecha de inicio de la ejecución del contrato no se especifica explícitamente, pero el plazo de presentación de proposiciones finaliza 20 días naturales después de la publicación del anuncio de licitación.

El adjudicatario deberá solicitar la licencia de obra en un plazo máximo de veinticuatro (24) meses desde la formalización de la enajenación en escritura pública. Se contempla la posibilidad de solicitar prórroga justificándola.

Parcela 2 UA. 3, Ronda de Europa nº3, Tres Cantos, Madrid. (Provincia: Madrid)