SERVICIOS DE TASACIONES REGULATORIAS PARA CUMPLIMIENTO DE LA CIRCULAR 5/2015 POR LA QUE SE DESARROLLAN LAS ESPECIFICIDADES CONTABLES DE SAREB (2025-P349)

El contrato tiene como objeto la prestación de servicios de tasación y valoración, tanto de la cartera de inmuebles (REOS) como de las garantías de su cartera de préstamos (COLATERALES) de SAREB. Estas tasaciones deben cumplir con la Circular 5/2015 del Banco de España y la Orden ECO/805/2003.

Además, el contrato incluye la realización de valoraciones según Modelos Automáticos de Valoración (AVM) para una parte de la cartera. El objetivo es contratar a 6 proveedores diferentes, uno para cada uno de los siguientes lotes:

• Lote 1: Servicios de tasaciones ECO y valoraciones AVM en 187 municipios.
• Lotes 2 al 6: Servicios de tasaciones ECO en, respectivamente, 179, 224, 213, 251 y 181 municipios.

El contrato busca cumplir con las obligaciones legales de SAREB de tener valorada su cartera según la Circular 5/2015 del Banco de España. Los servicios comprenden:

• Tasaciones ECO: Realización de informes de valoración de inmuebles según la Orden ECO/805/2003, incluyendo la determinación del Valor Hipotecario. Se requiere que el técnico que visite los inmuebles tenga la misma cualificación técnica que el firmante del informe. Los informes deben estar firmados por la empresa tasadora y el técnico, indicando los datos del técnico.
• Valoraciones AVM: Realización de valoraciones mediante modelos automáticos para la cartera que lo requiera. Se priorizan para viviendas terminadas y sus anejos, y, en algunos casos, para locales comerciales en poblaciones con mercados representativ...

La fecha de inicio de la ejecución del contrato se indicará en el documento de formalización.

El plazo total de duración de la ejecución del contrato es de 12 meses, con posibilidad de prórroga por 12 meses adicionales.

Todas las Comunidades Autónomas y Provincias de España.