CONSISTE EN LA REDACCION DE LOS PROYECTOS EJECUCION DE LAS OBRAS Y LAS DIRECCIONES DE LAS OBRAS DE EDIFICACION INDUSTRIALIZADA DE TRES PROMOCIONES DE VIVIENDAS PROTEGIDAS EN LAS PARCELAS SITUADAS EN LA CALLE TECINA 84A Y LA CALLE ESCUELAS 1B Y 6A EN LA ZONA DE TECINA DEL TERMINO MUNICIPAL DE SAN SEBASTIAN DE LA GOMERA (18-MX-26-GMC)

El contrato tiene por objeto la redacción de proyectos (básico y de ejecución), la ejecución material de las obras de edificación industrializada de tres promociones de viviendas protegidas, plazas de aparcamiento y trasteros, y la propuesta y coordinación del equipo técnico para la Dirección Facultativa de las mismas. Se trata de un contrato mixto y unitario, sin división en lotes, que abarca desde el diseño hasta la puesta en servicio del edificio, incluyendo metodologías BIM y procesos constructivos industrializados.

El contrato abarca las siguientes fases y actuaciones:

Fase 0: Anteproyecto - Licitación:

• Presentación de ofertas basadas en un anteproyecto previo aportado por VISOCAN.
• Desarrollo de la estrategia BIM y presentación de un pre-BEP.
• Propuesta de sistemas industrializados y oferta económica.
• Presentación del plan global de trabajo.

Fase 1: Proyecto básico:

• Redacción del proyecto básico de edificación e instalaciones.
• Elaboración del estudio geotécnico.
• Fichas resumen de superficies según modelo VISOCAN.
• Tramitación y obtención de licencia municipal de obras y calificación provisional de viviendas protegidas.
• Entrega de documentación en formato digital (PDF, DWG, BC3, BIM) y dos ejemplares impresos en formato DIN A3.

Fase 2: Proyecto de ejecución:

• Desarrollo...

La ejecución del contrato se inicia con la formalización del mismo.

El plazo de ejecución de las obras se contará a partir del día siguiente de la fecha de la firma del Acta de Replanteo. La duración total del contrato abarca desde la firma del mismo hasta la finalización del plazo de garantía de la obra. Los plazos específicos son:

• Fase Proyecto Básico: 45 días naturales.
• Fase Proyecto de Ejecución: 130 días naturales.
• Fase Obra: Según desarrollo de las obras, con un plazo máximo de 24 meses inferido para la ejecución total.

Parcelas situadas en la Calle Tecina 84A y la Calle Escuelas 1B y 6A, en la zona de Tecina, del término municipal de San Sebastián de La Gomera. (Provincia: Santa Cruz de Tenerife)