CONTRATO MIXTO DE REDACCION DE PROYECTO BASICO DE EJECUCION Y DE ACTIVIDAD Y OBRAS DE CONSTRUCCION MEDIANTE PROCEDIMIENTOS INDUSTRIALIZADOS (LOTE 1) Y DIRECCION FACULTATIVA Y COORDINACION DE SEGURIDAD Y SALUD (LOTE 2) PARA LA INSTALACION DE UNA INCUBADORA PARA ALBERGAR 6 EMPRESAS INDUSTRIALES O DE SERVICIOS INDUSTRIALES EN MENORCA. (171/2026)

El contrato mixto tiene por objeto la redacción de proyecto básico, de ejecución y de actividad, así como las obras de construcción mediante procedimientos industrializados (lote 1), y la dirección facultativa y coordinación de seguridad y salud (lote 2), para la instalación de una incubadora destinada a albergar 6 empresas industriales en Menorca.

• Lote 1: Redacción de proyecto básico, de ejecución y de actividad y obras de construcción mediante procedimientos industrializados.
• Lote 2: Dirección facultativa de las obras, coordinación de seguridad y salud y elaboración de la documentación final necesaria para la puesta en funcionamiento del edificio.

El contrato se divide en dos lotes funcionalmente independientes. El modelo del lote 1 será el de contrato de obras con proyecto incluido.

Lote 1: Redacción del proyecto básico, de ejecución y de actividad, así como la ejecución de las obras e instalaciones mediante procedimientos industrializados.

Este lote incluye:

• Compra de contenedores marítimos, transformación y adaptación según proyecto, realizado en fábrica off site.
• Transporte y montaje de los módulos.
• Adecuación de la parcela.
• Adaptación, saneamiento y obras de acondicionamiento de la parcela.
• Ejecución y montaje de las instalaciones necesarias en la parcela.
• Equipamiento.
• Equipamiento de los módulos.

Lote 1: Presupuesto

• Importe de la obra, IVA excluido: 495.275,00 €
• IVA: 104.007,75...

Se considera como fecha de inicio de los trabajos del lote 1 al día siguiente de la fecha de la formalización del contrato entre el contratista y la Agéncia Regional de Desemvolupament de les Balears (ADRBalears).

• Lote 1: La duración del contrato será de 8 meses desde la formalización del mismo:
  • Fase 1: Proyecto básico y proyecto preliminar de actividades (1 mes).
  • Fase 2. Proyecto de ejecución de obras, actividades e instalaciones (1 mes).
  • Fase 3: Construcción, instalación (6 meses)
• Lote 2: Duración vinculada al contrato de obras correspondiente al lote 1.

La parcela objeto del proyecto está ubicada en número 12 del Polígono Industrial de Llinàritx, CP-07740 de Es Mercadal con ref. catastral 2372912EE9227S0001UF. (Provincia: Sin datos. El municipio de Es Mercadal pertenece a la isla de Menorca, pero no se especifica la provincia.)