SERVICIOS DE DIRECCION DE OBRA Y DIRECCION DE EJECUCION DE OBRA DE EDIFICIO DE 46 VIVIENDAS (VPPA) Y GARAJES INDUSTRIALIZADO MODULAR 3D EN PARCELA "VALLECAS 72" (113/2026)

Contratación de servicios de Dirección de Obra y Dirección de Ejecución de Obra para la construcción de un edificio industrializado modular 3D de 46 viviendas protegidas en régimen de alquiler y garajes en la Parcela Vallecas 72.

El contrato abarca la supervisión y control técnico, estético, urbanístico y medioambiental de la construcción del edificio, asegurando que se ejecute conforme al proyecto, la licencia de edificación y demás autorizaciones, así como las condiciones del contrato y las de adjudicación de las obras. Las funciones incluyen la exigencia del cumplimiento contractual, la coordinación del equipo técnico, la supervisión de la correcta ejecución de las obras, la gestión de modificaciones, la acreditación de obras ejecutadas, la emisión de informes y certificados, la tramitación de autorizaciones administrativas, la participación en la recepción y liquidación de obras, la redacción del Libro del Edificio y el Manual de Usuario, la realización de visitas de obra y fábrica, y la emisión de certificados...

La fecha estimada de comienzo de los trabajos es el 21 de septiembre de 2026, pendiente de la obtención de toda la documentación y permisos necesarios para la firma del acta de replanteo.

El plazo total de ejecución del contrato es de 20 meses. Este plazo se desglosa en 16 meses para la ejecución de la obra (coincidiendo con el contrato de proyecto y obra, expediente 149/2025) y 4 meses adicionales desde la finalización de la obra para la preparación de la documentación de recepción, medición final, certificación, legalización de acometidas, obtención de licencias y entrega de documentación final.

El edificio se ubicará en la Parcela 2.71 B PP UZP.1.03 de Ensanche de Vallecas, en la calle Entrepeñas 37, Distrito Villa de Vallecas, Madrid. (Provincia: Madrid)