MANTENIMIENTO INTEGRAL DE INMUEBLES RESIDENCIALES Y DE SUS INSTALACIONES GENERALES TITULARIDAD DE LA EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA Y SUELO DE MADRID S.A. (2 LOTES) (103/2026)

Contrato de servicios para el mantenimiento integral de inmuebles residenciales y de instalaciones generales de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S. A. (EMVS Madrid).

El contrato se divide en dos lotes:

• LOTE NÚMERO 1: Residencial: Comprende el mantenimiento de viviendas, anejos vinculados (trasteros, garajes, locales), espacios comunes y zonas libres en edificios de EMVS Madrid, así como el mantenimiento de viviendas dispersas en edificios no dependientes de EMVS. Incluye actuaciones de conservación preventiva, correctiva y mantenimiento técnico-legal, así como el acondicionamiento de viviendas vacantes y actuaciones de mejora de accesibilidad en cuartos de baño.
• LOTE NÚMERO 2: Instalaciones generales: Se centra en el mantenimiento de elementos e inst...

El contrato de mantenimiento integral tiene como alcance la ejecución de trabajos de conservación preventiva, correctiva y mantenimiento técnico-legal para conservar el patrimonio de EMVS Madrid en condiciones óptimas de uso y vida útil, optimizando consumo energético y garantizando accesibilidad y seguridad.

Actuaciones y requisitos esenciales para ambos lotes:

• Gestión Técnica del Contrato: Incluye coordinación de trabajos, interlocución con EMVS, auditoría técnica inicial y final, elaboración y actualización del Libro del Edificio, planes de mantenimiento, gestión y custodia de llaves.
• Integración de Sistemas GMAO/CMMS: La adjudicataria debe disponer de una herramienta de gestión de mantenimiento compatible e interoperable con el sistema SAYR de EMVS Madrid, gar...

14 de noviembre de 2026 (Lote 1) y 23 de noviembre de 2026 (Lote 2)

24 meses para cada lote, con posibilidad de prórroga de hasta 24 meses adicionales.

Inmuebles y promociones de EMVS Madrid en la ciudad de Madrid. (Provincia: Madrid)