REALIZACION DEL LIBRO DEL EDIFICIO EXISTENTE PARA LA REHABILITACION Y COMO CONSECUENCIA DEL MISMO LA REDACCION DEL PROYECTO DE OBRA QUE INCLUIRA LOS SUBPROYECTOS CORRESPONDIENTES ASI COMO LAS DIRECCIONES DE OBRA Y COORDINACION DE SEGURIDAD Y SALUD PARA LA REHABILITACION DE 6 EDIFICIOS (120 VIVIENDAS) CORRESPONDIENTES A LOS BLOQUES A1 A2 A3 A4 A5 Y A6 DEL GRUPO DE VIVIENDAS JUAN XXIII (10/2026)

Contratación del servicio de realización del Libro del Edificio Existente para la rehabilitación, redacción del proyecto de obra (incluyendo subproyectos), direcciones de obra y coordinación de seguridad y salud para la rehabilitación de 6 edificios (120 viviendas) en el Grupo de Viviendas Juan XXIII, dentro del Área de Regeneración y Renovación Urbana de Ofra, Santa Cruz de Tenerife.

El contrato abarca la prestación de servicios para:

• Realización del Libro del Edificio Existente para Rehabilitación: Incluye la documentación técnica necesaria según el Real Decreto 326/2026, entregándose dos ejemplares en papel y dos en soporte digital, firmados y con Certificado de Eficiencia Energética.

• Redacción del Proyecto de Obra y Subproyectos: Definirá las obras a ejecutar en las edificaciones con el detalle suficiente para su interpretación y ejecución. Deberá incluir:

  • Proyecto de Rehabilitación (visado).
  • Proyecto Técnico de Infraestructura Común de Telecomunicaciones.
  • Proyecto Industrial de adaptación de la instalación eléctrica.
  • Estudio de Seguridad y Salud.
  • Estudio de Gestión de Residuos.

  Se redactará un proyecto por bloques. L...

A partir de la formalización del contrato

El plazo máximo para la redacción del proyecto de obra es de 60 días naturales desde la firma del contrato. La Dirección de Obra y Coordinación de Seguridad y Salud coincidirá con el plazo de ejecución de la obra, el cual es de 2 meses para la redacción del Informe de Evaluación de Edificio y el Proyecto. El plazo total de ejecución de las obras no se especifica explícitamente más allá de los plazos de redacción y dirección, pero se indica que la Dirección Facultativa se computará a partir del acta de replanteo y continuará hasta la recepción y liquidación de la obra.

Bloques A1, A2, A3, A4, A5 y A6 del Grupo de Viviendas Juan XXIII, integrados en el Área de Regeneración y Renovación Urbana de Ofra, Santa Cruz de Tenerife. (Provincia: Santa Cruz de Tenerife)