CONCURSO DE PROYECTOS CON INTERVENCION DE JURADO PARA LA POSTERIOR CONTRATACION DE LA REDACCION DEL PROYECTO BASICO PROYECTO DE EJECUCION Y DIRECCION FACULTATIVA DE LAS OBRAS DE UNA PROMOCION DE 198 VIVIENDAS CON PROTECCION PUBLICA EN ARRENDAMIENTO "BERROCALES 05" (057/2026)

El objeto del contrato es la selección, a través de un concurso de proyectos con intervención de jurado, de la mejor propuesta técnica a nivel de anteproyecto para la redacción del proyecto básico, proyecto de ejecución y dirección facultativa de las obras de una promoción de 198 viviendas con protección pública en arrendamiento. Esta promoción se ubicará en las parcelas RC.4.10.1 y RC.4.10.2 del UZPp.02.04. "Desarrollo del Este-Los Berrocales", en el distrito de Vicálvaro, Madrid. Además, el contrato de servicios incluirá trabajos complementarios como el Estudio de Seguridad y Salud, el proyecto de ICT (Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones) y su correspondiente dirección facultativa.

El concurso busca seleccionar una propuesta arquitectónica que cumpla con los siguientes criterios y especificaciones:

• Ubicación: Parcelas RC.4.10.1 y RC.4.10.2 del UZPp.02.04. "Desarrollo del Este-Los Berrocales", Vicálvaro, Madrid.
• Tipología del edificio: Manzana cerrada o semicerrada con fachadas alineadas al viario.
• Régimen de protección: Vivienda con Protección Pública para Arrendamiento (VPPA).
• Alturas: VI plantas.
• Número mínimo de viviendas: 198.
• Programa de viviendas:
  • 1 dormitorio: 20% (45 m2 útiles recomendados).
  • 2 dormitorios: 60% (50-60 m2 útiles recomendados).
  • 3 dormitorios: 20% (65-75 m2 útiles recomendados).
  • Ninguna vivienda tendrá menos de 40 m2 ni más de 90 m2 útiles interiores, ni una superfic...

El inicio de la ejecución del contrato está previsto al día siguiente de la formalización del contrato de servicios posterior.

Los plazos de ejecución del contrato de servicios posterior son:

• Redacción del proyecto básico: Máximo 120 días naturales desde la formalización del contrato.
• Redacción del proyecto de ejecución: Máximo 120 días naturales desde la emisión de los informes de supervisión del proyecto básico.
• Dirección facultativa de las obras: Vinculado al plazo total de ejecución de las obras, incluyendo posibles retrasos justificados. Incluye la dirección de las obras de telecomunicaciones.
• Plazo de duración garantía: Vinculado al período de garantía del contrato de obras correspondiente.

Las obras se ejecutarán en las parcelas RC.4.10.1 y RC.4.10.2 del UZPp.02.04. "Desarrollo del Este-Los Berrocales", en el distrito de Vicálvaro, Madrid. (Provincia: Madrid)