SERVICIOS DE DIRECCION DE OBRA Y DIRECCION DE EJECUCION DE OBRA DE EDIFICIO DE 46 VIVIENDAS (VPPA) Y GARAJES INDUSTRIALIZADO MODULAR 3D EN PARCELA "VALLECAS 71" (053/2026)

El contrato tiene como objeto la contratación de los servicios de Dirección de Obra y Dirección de Ejecución de Obra para la construcción de un edificio de 46 viviendas de protección pública de precio básico en régimen de alquiler (VPPA) con sistema industrializado modular 3D, ubicado en la parcela 3.5 B PP UZP.1.03 del Ensanche de Vallecas, en Madrid. Los servicios incluyen:

• Garantizar que los trabajos se realicen de acuerdo con las especificaciones del contrato de proyecto y obra (expediente 039/2025), las normas de buena construcción y las instrucciones de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. (EMVS Madrid).
• Supervisar la ejecución, control y abono de las unidades de obra.
• Asegurar la calidad de los materiales y la ejecución de la obra.
• Suministrar...

Las características específicas del contrato incluyen:

• Alcance y actuaciones obligatorias:
  • Garantizar el cumplimiento de las especificaciones del contrato de proyecto y obra, normas de construcción y directrices de EMVS Madrid.
  • Controlar la ejecución, calidad y costes de la obra.
  • Gestionar la documentación y el modelo BIM del proyecto.
  • Coordinar a los diferentes agentes involucrados.
  • Elaborar informes y certificaciones.
  • Preparar la documentación final As Built.
• Metodología: Se requiere una coordinación estrecha con EMVS Madrid y el adjudicatario del contrato de proyecto y obra (039/2025), así como el seguimiento de los procesos de fabricación y logística del sistema industrializado.
• Requisitos esenciales: Se debe gara...

Se estima que la fecha de inicio de los trabajos sea el 1 de julio de 2026, coincidiendo con la firma del acta de comprobación del replanteo.

El plazo total de ejecución es de 20 meses, divididos de la siguiente manera:

• 16 meses de ejecución de obra desde el acta de comprobación del replanteo.
• 4 meses para preparar la documentación necesaria para la recepción, medición, certificación final, liquidación, legalización de acometidas, obtención de licencias y entrega de documentación final.

La ejecución del contrato se llevará a cabo en la parcela 3.5 B PP UZP.1.03 del Ensanche de Vallecas, en la esquina de la Avenida de las Suertes con la Calle de Gutiérrez Maroto, Madrid. (Provincia: Madrid)