SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES EN LOS DISTINTOS EDIFICIOS DE VIVIENDAS DE ALQUILER PROPIEDAD DE EMSULE DEL CENTRO DE EMPRESAS DEL AYUNTAMIENTO DE LEGANES Y DEL EDIFICIO DE SU SEDE SOCIAL. (04PA/2026)
Datos generales
322.386,11 € (537.310,18 €)
03/07/2026
Servicios
Publicado
Órgano de contratación
CONSEJO DE ADMINISTRACION DE EMPRESA MUNICIPAL DE SUELO DE LEGANES (EMSULE S.A.U.)
Lugar
ESPANA - MADRID
Lugar tipado
ES300 - Madrid
Periodo de ejecución
CPV
Documentación adicional
Documentación adicional |
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Resumen
Objeto:
El objeto del contrato es la prestación del servicio de mantenimiento integral de diversas instalaciones y elementos en edificios de viviendas de alquiler, el Centro de Empresas y la sede social de EMSULE, S.A.U. El servicio abarca el mantenimiento preventivo, correctivo y las inspecciones reglamentarias de sistemas de
- Agua Caliente Sanitaria, Calefacción y Climatización.
- Instalación Eléctrica y de Telecomunicaciones.
- Red de Suministro de Agua.
- Grupo de Presión.
- Red de Saneamiento.
- Carpintería y Cerrajería.
- Jardinería y Viales interiores.
Características:
El contrato requiere la ejecución de trabajos de mantenimiento en varias tipologías de instalaciones y elementos, que se dividen en Mantenimientos preventivo, Mantenimiento correctivo e Inspecciones Reglamentarias.
Mantenimiento Preventivo: Su objetivo es asegurar el correcto funcionamiento de las instalaciones, previniendo fallos. Todas las operaciones con periodicidad igual o inferior a un año deberán realizarse en los primeros tres meses de vigencia del contrato.
Mantenimiento Correctivo: Incluye todas las operaciones necesarias para el perfecto funcionamiento de las instalaciones, cubriendo materiales fungibles, consumibles, repuestos, mano de obra, desplazamientos y transporte. No se repercutirán costes adicionales por materiales fungibles o consumibles. Los repuestos deben ...
Criterios de evaluación:
Solvencia económica:
Solvencia técnica:
Medios materiales:
Medios personales:
Fecha de inicio:
02/07/2026
Duración:
El contrato tiene una duración inicial de 18 meses, con posibilidad de prórroga por un año adicional. El plazo total, incluyendo la prórroga, podría extenderse hasta 21 meses, con un plazo máximo total de 5 años incluyendo posibles prórrogas, según lo establecido en el CCEC, Apartado 8 del Anexo I.
Lugar de ejecución:
Los servicios se desarrollarán en los edificios de alquiler propiedad de EMSULE, S.A.U., el Centro de Empresas y el edificio sede social, ubicados en el término municipal de Leganés. Los edificios específicos incluyen:
- C/ Flora Tristán, 6
- C/ Pablo Freire, 3-5-7
- C/ Alcalde Saturnino del Yerro Alonso, 46
- C/ Francisco Rabal, 13
- C/ Avena 44, 46 y 48 con C/ Trigo 54 (Centro de Empresas)
- Plaza del Salvador nº 9 (Edificio Sede Emsule) (Provincia: Madrid)
Contradicciones y puntos débiles de los requisitos:
Consideraciones importantes:
