SERVICIO DE ANALISIS DE TARIFAS Y PRECIOS DE ALQUILER DE MERCACORDOBA Y SU COMPARATIVA CON LOS PRECIOS DEL AREA DE INFLUENCIA. (04M1/2026)
6.000,00 €
17/03/2026
05/03/2026 13:30 (Fecha superada)
Servicios
Resuelto
Procedimiento
Contrato Menor
Órgano de contratación
GERENCIA DE MERCADOS CENTRALES DE ABASTECIMIENTO DE CORDOBA MERCACORDOBA S.A.
Lugar
AVDA. DE LAS LONJAS S/N CORDOBA
Lugar tipado
ES613 - Córdoba
Periodo de ejecución
CPV
Adjudicación
Resuelto
15/03/2026
Resumen
Objeto:
El objeto del contrato es la prestación de servicios profesionales necesarios para el análisis de las tarifas y precios de alquiler de Mercacórdoba S.A. M.P. y su comparativa con los precios del área de influencia. Este análisis se realizará mediante un estudio de mercado y de datos internos enfocado al análisis de precios de alquiler/derechos de superficie de espacios situados en la unidad logística alimentaria de Mercacórdoba. El estudio deberá contemplar distintas tipologías: locales, naves, módulos de naves y parcelas edificables destinadas a uso comercial o industrial. En algunos casos se trata de elementos comercializables singulares y en otros casos se trata de determinar el precio de mercado de elementos iguales entre sí, de los cuales hay varias unidades (módulos).
Características:
El contrato tiene como objetivo:
- Determinar los precios actuales de mercado para el alquiler/cesión por derecho de superficie de distintos tipos de espacios en Mercacórdoba (ver tabla Anexo I). Estos precios de mercado pueden ser precios individuales por cada elemento, o bien valores de referencia en términos de €/m2/mes, siempre que se justifique razonadamente en cada caso.
- Realizar una comparativa con otras zonas industriales relevantes de Córdoba (ejemplos, pero no limitados, a Las Quemadas, La Torrecilla, Chinales, Granadal, Pedroches, Amargacena, Tecnocórdoba ...) con justificación de los criterios de selección.
- Evaluar, cuantificar e incorporar al estudio los diversos factores que afectan al precio y que pueden ser singulares y específicos de Mercacórdoba: precios y tari...
Criterios de evaluación:
Solvencia económica:
Solvencia técnica:
Medios materiales:
Medios personales:
Fecha de inicio:
La ejecución del contrato se iniciará con la notificación de la adjudicación.
Duración:
La duración máxima del contrato es de tres meses, sin posibilidad de prórroga.
Lugar de ejecución:
Oficinas del adjudicatario e instalaciones de Mercacórdoba. (Provincia: Córdoba)
Contradicciones y puntos débiles de los requisitos:
Consideraciones importantes:
