SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE VIVIENDAS Y EDIFICIOS DE VIVIENDAS DE PROPIEDAD MUNICIPAL EN DOS LOTES. (04101/2025/113-SER)
1.859.504,13 € (3.099.173,55 €)
24/04/2026
11/03/2026 22:59 (Fecha superada)
Servicios
En evaluación
Órgano de contratación
JUNTA DE GOBIERNO DEL AJUNTAMENT DE VALENCIA
Lugar
Placa de l'Ajuntament 1 Valencia
Lugar tipado
ES523 - Valencia/València
Periodo de ejecución
CPV
Resumen
Objeto:
El contrato tiene por objeto la prestación del servicio de mantenimiento preventivo y correctivo, la realización de reparaciones, adaptaciones para la mejora de accesibilidad o eficiencia energética, reformas parciales y obras de adecuación necesarias para garantizar la habitabilidad o seguridad estructural de viviendas y edificios de viviendas propiedad del Ayuntamiento de València.
El contrato se divide en dos lotes:
- LOTE 1: Edificios destinados a vivienda, viviendas aisladas en edificios en régimen de propiedad horizontal, garajes y anejos gestionados por la Delegación de Vivienda.
- LOTE 2: Edificios destinados a vivienda, viviendas aisladas en edificios en régimen de propiedad horizontal, garajes y anejos gestionados por la Delegación de Servicios Sociales.
Características:
El contrato comprende:
- Mantenimiento preventivo: Inspecciones periódicas y programadas para reducir fallos, averías y deterioros, prolongando la vida útil de los inmuebles. Esto incluye inspecciones iniciales y trimestrales, así como actuaciones semestrales y anuales de limpieza y mantenimiento de carpintería, instalaciones de fontanería, saneamiento, electricidad e iluminación en zonas comunes.
- Mantenimiento correctivo: Atención de averías e incidencias para restablecer el normal funcionamiento de los elementos constructivos en el menor tiempo posible. Se clasifican en urgentes y ordinarias, con tiempos máximos de inicio y finalización definidos.
- Asistencia Técnica e Inspección: Actuaciones de asistencia técnica para la cobertura de siniestros, peritajes de seguro...
Criterios de evaluación:
Solvencia económica:
Solvencia técnica:
Medios materiales:
Medios personales:
Fecha de inicio:
El inicio de la ejecución del contrato está previsto para el día siguiente a la formalización del mismo.
Duración:
El plazo de duración del contrato es de 3 años a partir de la fecha de formalización, con posibilidad de prórroga de 2 años adicionales (2 prórrogas anuales de un año de duración cada una).
Lugar de ejecución:
La ejecución del contrato se llevará a cabo en los edificios destinados a vivienda y viviendas de propiedad municipal ubicados principalmente en el término municipal de València.
Contradicciones y puntos débiles de los requisitos:
Consideraciones importantes:
