EL OBJETO DEL CONTRATO CONTEMPLA LA REALIZACION DE UN ANALISIS DE VIABILIDAD DE CADA UNO DE LOS CENTROS COMERCIALES PERTENECIENTES A MERCADOS CENTRALES DE ABASTECIMIENTO S.A. S.M.E. M.P. (03/26 DDN)

El contrato tiene por objeto la prestación de un servicio de consultoría para la realización de un plan de viabilidad para cada uno de los centros comerciales de Arrecife (Lanzarote), La Asunción (Jerez de la Frontera), La Máquina (Ponferrada), Opción (Gijón), Los Cipreses (Salamanca) y La Plaza (Badajoz), pertenecientes a la red de centros comerciales de Mercasa. El plan de ejecución de la consultoría se divide en tres fases diferenciadas:

• Fase 1: Análisis y diagnóstico de la situación actual.
• Fase 2: Análisis de viabilidad del escenario de inversión y del escenario de desinversión. Comparación de escenarios.
• Fase 3: Plan de actuación según la estrategia de inversión o desinversión más adecuada para cada centro.

El contrato requiere la redacción de la documentación administrativa necesaria, la elaboración de documentación gráfica (planos) y, de forma más detallada, las siguientes tareas en cada una de las fases del proyecto:

• Fase 1. Análisis y diagnóstico de la situación actual:
  • Realizar visitas a los centros comerciales para un análisis y diagnóstico de la situación actual.
  • Realizar un estudio de mercado y entendimiento del activo.
  • Realizar un análisis comercial.
  • Realizar una revisión técnica de las instalaciones.
  • Realizar un análisis de la gestión actual.
  • Realizar un estudio urbanístico.
  • Realizar un análisis DAFO.
  • Definir los indicadores clave.
  • Elaborar un informe de conclusiones.
• **Fase 2. Análisis de viabilida...

El día siguiente a la formalización del contrato.

El plazo total de duración del contrato se estima en 4 meses desde la reunión de lanzamiento entre la empresa contratista y MERCASA, que tendrá lugar antes de 15 días naturales desde el día siguiente a la formalización del contrato.

Los centros comerciales objeto del servicio son:

• Arrecife (Lanzarote): Avenida Medular, 61-63 35500 Arrecife de Lanzarote - Las Palmas.
• La Asunción (Jerez de la Frontera): Paseo las Delicias, s/n, 11406, Jerez de la Frontera - Cádiz.
• La Máquina (Ponferrada): Avenida de las Huertas del Sacramento, s/n, 24402, Ponferrada - León.
• Los Cipreses (Salamanca): Avenida le los Cipreses, s/n, 37004, Salamanca.
• Opción (Gijón): Calle Calderón de la Barca, s/n, 33204, Gijón.
• La Plaza (Badajoz): Avenida Antonio Cuéllar Grajera, s/n, 06003, Badajoz.

También se incluyen las oficinas centrales de MERCASA en Paseo de la Habana 180 (Madrid). (Provincia: El contrato se ejecuta en las provincias de Las Palmas, Cádiz, León, Salamanca, Gijón, Badajoz y Madrid.)